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ロイヤルタウンB
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩22分 大甕駅/常磐線 徒歩56分 日立駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県日立市金沢町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩37分 水戸駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県水戸市千波町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築40年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 我孫子駅/常磐線 徒歩48分
- 千葉県柏市宿連寺
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワールハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフィシオンII
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩21分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩41分 偕楽園駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県水戸市白梅3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 石岡駅/常磐線 バス15分/バス停：鹿の子東 停歩6分
- 茨城県石岡市鹿の子2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・YASAKA
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス6分/バス停：宮前 停歩15分 常陸青柳駅/水郡線 バス23分/バス停：呉服屋 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス24分/バス停：桜川車庫 停歩11分
- 茨城県水戸市河和田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 太子堂駅/東北本線 徒歩39分
- 宮城県仙台市太白区西多賀1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築34年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス20分/バス停：運動公園入口 停歩4分
- 茨城県水戸市見川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築27年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県牛久市城中町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シ－サイドオリゾン
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩25分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩46分 日立駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市東大沼町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ小田部
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩25分 日立駅/常磐線 徒歩68分 大甕駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県日立市諏訪町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEXE
アパート- 仙台駅/東北本線 バス25分/バス停：桜ヶ丘3丁目 停歩3分 北山駅/仙山線 徒歩32分
- 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウローラ I
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩74分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩78分 偕楽園駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wood Village(ウッドビレッジ)東原
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県水戸市東原2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレア南千住
アパート- 南千住駅/常磐線 徒歩3分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都荒川区南千住5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STUDIO長町
マンション- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市太白区長町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ビューハイツ
マンション2.85
（評価20件）
コメント20件- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩5分
- 千葉県松戸市本町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント一番町
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 あおば通駅/仙石線 徒歩7分
- 宮城県仙台市青葉区一番町2
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市若林区河原町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上3階建て 築37年
マンション- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 太子堂駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区富沢1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築47年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩28分
- 東京都足立区足立2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Court Lively
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートライブリーN
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス8分/バス停：表町入口 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス21分/バス停：表町入口 停歩3分 内原駅/常磐線 バス23分/バス停：石川一丁目 停歩26分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアクエリアス
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県日立市小木津町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上2階建て（地下1階付き） 築7年
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都足立区千住寿町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモ・アモーレA
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩21分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩62分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分 荒川沖駅/常磐線 徒歩108分
- 茨城県牛久市城中町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築24年
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県土浦市真鍋新町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール
アパート- 湯本駅/常磐線 バス4分/バス停：関船大平 停歩11分
- 福島県いわき市常磐関船町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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