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エクセレント
アパート- 草野駅/常磐線 徒歩15分
- 福島県いわき市平下神谷字石淵
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレイズVIII
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：みなみ団地入口 停歩5分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル
一戸建て- 岩間駅/常磐線 徒歩9分 宍戸駅/水戸線 徒歩78分 羽鳥駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県笠間市吉岡
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上4階建て 築17年
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 バス20分/バス停：本木南町 停歩1分以内 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区本木西町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築33年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩37分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築33年
テラスハウス- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩23分
- 千葉県松戸市古ケ崎2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩23分
- 千葉県松戸市古ケ崎2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファーストアベニュー
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩16分 日立木駅/常磐線 徒歩65分 駒ケ嶺駅/常磐線 徒歩79分
- 福島県相馬市中野字寺前
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MGハイツB
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩16分 土浦駅/常磐線 バス32分/バス停：神立駅 停歩16分
- 茨城県かすみがうら市稲吉5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑町テラス
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス12分/バス停：警察署前(竜ヶ崎署) 停歩4分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス34分/バス停：警察署前（竜ヶ崎署） 停歩4分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩54分
- 茨城県龍ヶ崎市緑町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストI
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区東中田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリーブ神立第一A
一戸建て- 神立駅/常磐線 徒歩17分 土浦駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県土浦市神立町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレールB棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス12分/バス停：土浦一高 停歩5分 神立駅/常磐線 徒歩67分 荒川沖駅/常磐線 徒歩113分
- 茨城県土浦市真鍋4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四沢潮見台一戸建
一戸建て- 勿来駅/常磐線 徒歩17分
- 福島県いわき市勿来町297
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Excel toyoda
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩18分 下菅谷駅/水郡線 徒歩44分
- 茨城県ひたちなか市大字稲田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大師ハイツC
アパート- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩18分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩43分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩57分 石橋駅/東北本線 東京駅/東北新幹線
- 栃木県下都賀郡壬生町大師町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストフィールドV
マンション- 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：木田余三ツ又 停歩7分
- 茨城県土浦市木田余
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・イナガキ
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 上本郷駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市松戸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩18分
- 千葉県松戸市松戸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
取手中央タウンF棟
マンション- 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩18分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩21分 取手駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県取手市西2
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハウスH＆N－B
アパート- 富岡駅/常磐線 徒歩19分
- 福島県双葉郡富岡町中央2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアサカ
アパート- 植田駅/常磐線 徒歩19分
- 福島県いわき市佐糠町東002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県岩沼市桑原1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ II
アパート- 茨城交通 バス停：一里塚西 停歩2分 内原駅/常磐線 バス34分/バス停：一里塚下西 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス36分/バス停：一里塚下西 停歩2分 水戸駅/常磐線 徒歩50分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩68分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩72分 水戸/常磐線 車14分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスト12
アパート- いわき駅/常磐線 バス19分/バス停：御台境入口 停歩3分
- 福島県いわき市内郷御台境町105
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上2階建て 築36年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市十余二
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ピュア
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 岩沼駅/東北本線 徒歩23分 館腰駅/東北本線 徒歩57分 逢隈駅/常磐線 徒歩77分
- 宮城県岩沼市里の杜3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド シャトリエ I
アパート- 草野駅/常磐線 徒歩23分 いわき駅/常磐線 バス17分/バス停：平六小 停歩6分
- 福島県いわき市平中神谷111
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス袋原1号棟 (101号室)
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 南仙台駅/東北本線 徒歩40分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩59分 仙台市営バス 袋原落合ポンプ場前バス停留所 徒歩3分
- 宮城県仙台市太白区袋原
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバーダ
アパート- 湯本駅/常磐線 バス19分/バス停：小名浜三小 停歩5分
- 福島県いわき市小名浜住吉102
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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