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ブルックハイツV
アパート- 湯本駅/常磐線 バス19分/バス停：小名浜三小 停歩5分 泉駅/常磐線 徒歩65分
- 福島県いわき市小名浜住吉126
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みまやコーポ
マンション- いわき駅/常磐線 バス20分/バス停：磐城一高 停歩4分
- 福島県いわき市内郷御厩町108
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイドサンフィート
マンション- 水戸駅/常磐線 バス16分/バス停：笠原中央 停歩11分 水戸/常磐線 車15分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコーポ
アパート- いわき駅/常磐線 バス26分/バス停：平五小前 停歩1分以内
- 福島県いわき市平下荒川102
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMS・S－5 A1
アパート- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：つくば国際大学 停歩9分
- 茨城県土浦市都和1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラドール 里山
アパート- 泉駅/常磐線 バス20分/バス停：小名川橋 停歩8分
- 福島県いわき市小名浜182
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上4階建て 築35年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩41分
- 千葉県柏市松葉町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドビレッジ
アパート- 泉駅/常磐線 バス28分/バス停：小名浜車庫 停歩2分
- 福島県いわき市小名浜130
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HIRO21 A
アパート- 東海駅/常磐線 徒歩32分 大甕駅/常磐線 徒歩84分 佐和駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県那珂郡東海村大字白方
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建て
一戸建て- いわき駅/常磐線 バス25分/バス停：若葉台 停歩7分
- 福島県いわき市若葉台001
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリベイル
アパート- 湯本駅/常磐線 バス17分/バス停：住吉 停歩17分
- 福島県いわき市小名浜島102
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセドミール
アパート- 友部駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県笠間市旭町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩44分
- 福島県いわき市自由ケ丘
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム G棟
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩45分 水戸駅/常磐線 徒歩48分 偕楽園駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小美玉サンハイツ
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩46分 石岡駅/常磐線 徒歩54分 高浜駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県小美玉市大谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Charmant
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩57分 石岡駅/常磐線 徒歩59分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上12階建て 築19年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩8分 越中島駅/京葉線 徒歩13分 新橋駅/山手線 徒歩35分
- 東京都中央区月島2
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CIPRIANI
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩2分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 松戸駅/常磐線 徒歩17分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築16年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩2分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 松戸駅/常磐線 徒歩17分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルフラット鶯谷
マンション- 鶯谷駅/山手線 徒歩2分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 日暮里駅/山手線 徒歩7分
- 東京都台東区根岸2丁目
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上5階建て 築35年
マンション- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’ejade(ル・ジェイド)
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩3分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩25分 南仙台駅/東北本線 徒歩36分
- 宮城県名取市増田4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 名取駅 地上3階建て 築5年
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩3分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩26分 南仙台駅/東北本線 徒歩36分
- 宮城県名取市増田4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファネクスト上本郷
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩3分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 松戸駅/常磐線 徒歩23分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモグラシア浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区西浅草2丁目
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HW.HILLS 町屋
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分 三河島駅/常磐線 バス13分/バス停：町屋一丁目 停歩4分
- 東京都荒川区町屋1
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川七丁目駅 地上5階建て 築6年
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分 三河島駅/常磐線 徒歩20分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都荒川区町屋1
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 新馬場駅 地上9階建て 築28年
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩4分 北品川駅/京急本線 徒歩7分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩9分 品川駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区北品川2
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス小根本
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩4分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市小根本
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ三ノ輪
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩9分 南千住駅/常磐線 徒歩14分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 東京都台東区三ノ輪1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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