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アルメゾン比企
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 徒歩167分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベルテ菅沼II
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩31分 北与野駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築39年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩33分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県羽生市南5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：駒形 停歩4分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：中尾陸橋 停歩16分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩75分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩19分 北高崎駅/信越本線 徒歩43分 高崎駅/高崎線 徒歩59分
- 群馬県高崎市上豊岡町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩175分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林アパート
一戸建て- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩19分 北藤岡駅/八高線 徒歩39分 新町駅/高崎線 徒歩48分
- 群馬県藤岡市中栗須
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスティノ
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイラBOX中豊岡I
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩21分 北高崎駅/信越本線 徒歩47分 高崎駅/高崎線 徒歩61分
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーサ宮原
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩22分 日進駅/川越線 徒歩23分 西大宮駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス13分/バス停：下恩田 停歩10分 東松山駅/東武東上線
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩68分 東松山駅/東武東上線 徒歩122分
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュエル A
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩32分 高崎駅/高崎線 徒歩41分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマンサティアラ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩31分
- 埼玉県深谷市上柴町東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陣場ヒルズ
アパート- 高崎駅/上越線 高崎問屋町駅/上越線 北高崎/信越本線 車7分
- 群馬県高崎市筑縄町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス21
アパート- 北高崎駅/信越本線 倉賀野駅/高崎線 高崎/高崎線 車9分
- 群馬県高崎市八千代町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANPASEO八丁堀
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 宝町駅/都営浅草線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 東京駅/山手線 徒歩15分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ武蔵浦和
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩4分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩99分
- 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築7年
アパート- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩20分 赤羽駅/埼京線 徒歩29分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築24年
アパート- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンターニュ
アパート- 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドハイツA棟
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩6分 吹上駅/高崎線 徒歩49分 鴻巣駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県鴻巣市赤見台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上8階建て 築19年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩26分
- 東京都荒川区東日暮里2丁目
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩7分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩17分 大宮駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩6分 鴻巣駅/高崎線 バス25分/バス停：中央三丁目(北本市) 停歩1分以内 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 熊谷駅/高崎線 桶川駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北本市中央4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩6分 桶川駅/高崎線 徒歩70分 上尾駅/高崎線 徒歩117分 熊谷駅/高崎線 徒歩300分
- 埼玉県北本市中央4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスコグレ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩8分 吹上駅/高崎線 徒歩31分 持田駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県行田市押上町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築5年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上3階建て 築21年
マンション- 与野駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスミオン
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 与野駅/京浜東北線 徒歩14分 南与野駅/埼京線 徒歩17分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市中央区新中里004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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