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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩6分 深谷駅/高崎線 徒歩77分 熊谷駅/高崎線 徒歩94分 大麻生駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・リュイール
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩14分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩66分 深谷駅/高崎線 徒歩71分
- 埼玉県熊谷市別府5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールA
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩35分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市下植木町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和エクセランマンション
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩19分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市昭和町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩28分 籠原駅/高崎線 徒歩74分 武川駅/秩父鉄道 徒歩103分
- 埼玉県深谷市稲荷町北
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシ－ド
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩19分 武川駅/秩父鉄道 徒歩58分 岡部駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県深谷市上野台000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリュミエールA
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩19分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩37分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩38分
- 群馬県高崎市下中居町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩19分
- 群馬県高崎市下中居町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上3階建て 築26年
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩20分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市昭和町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 本庄駅/高崎線 徒歩129分 熊谷駅/高崎線 徒歩217分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上5階建て 築52年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：加茂川団地 停歩4分 北与野駅/埼京線 バス25分/バス停：加茂川団地 停歩4分 与野本町駅/埼京線 バス27分/バス停：加茂川団地 停歩4分
- 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムJM
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 倉賀野駅/高崎線 徒歩25分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩28分
- 群馬県高崎市下之城町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩25分 深谷駅/高崎線 徒歩44分 熊谷駅/高崎線 徒歩115分
- 埼玉県深谷市上柴町東2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築21年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩42分 熊谷駅/高崎線 徒歩135分
- 埼玉県深谷市上柴町東5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築19年
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 バス25分/バス停：農協支所前 停歩5分 籠原駅/高崎線 石原駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス25分/バス停：農協支所前 停歩5分 籠原駅/高崎線 徒歩107分 石原駅/秩父鉄道 徒歩122分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーミーロード玉村
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩54分
- 群馬県佐波郡玉村町大字下新田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上5階建て 築26年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩75分 深谷駅/高崎線 徒歩77分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩86分
- 埼玉県深谷市江原
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 小泉町駅 地上2階建て 築22年
マンション- 熊谷駅/高崎線 小泉町駅/東武小泉線 西小泉/東武小泉線 車13分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビルウエストハウス
アパート- 梶原駅/都電荒川線 徒歩2分 上中里駅/京浜東北線 徒歩7分 荒川車庫前駅/都電荒川線 徒歩7分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 尾久駅/高崎線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都北区上中里3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Joyハウス城西
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 持田駅/秩父鉄道 徒歩5分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩22分 行田駅/高崎線
- 埼玉県行田市城西3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤルマンション熊谷
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩5分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩7分
- 埼玉県熊谷市弥生2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WHARF駒込
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩6分 上中里駅/京浜東北線 徒歩10分 巣鴨駅/山手線 徒歩17分 尾久駅/高崎線 徒歩21分
- 東京都北区西ケ原1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・イグレック
アパート- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都北区志茂5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリブェール西原
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩8分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーンガーデンA
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 宮原駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 足立小台駅 地上3階建て 築3年
アパート- 小台駅/都電荒川線 徒歩12分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩16分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩17分 尾久駅/高崎線 徒歩27分
- 東京都足立区小台2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 南与野駅/埼京線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Amitie Ojikamiya(アミティ王子神谷)
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 赤羽駅/京浜東北線 バス19分/バス停：ハートアイランド入口 停歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩26分 東十条駅/京浜東北線 徒歩26分 王子駅/京浜東北線 徒歩29分
- 東京都足立区新田3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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