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フレシール
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩8分 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 上尾駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県桶川市南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上3階建て 築32年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩9分 北本駅/高崎線 徒歩48分 上尾駅/高崎線 徒歩164分
- 埼玉県鴻巣市氷川町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA南浦和II
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市大字小谷場000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩51分 深谷駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県熊谷市籠原南3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ八幡A
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停：導守 停歩3分 大和田駅/東武野田線 徒歩21分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム・松村
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩30分 北本駅/高崎線 徒歩39分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩81分
- 埼玉県鴻巣市上谷000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩29分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩83分 上尾駅/高崎線 徒歩147分 熊谷駅/高崎線 徒歩215分
- 埼玉県鴻巣市上谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コミューン松島C
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩34分 新町駅/高崎線 徒歩35分 北藤岡駅/八高線 徒歩64分
- 埼玉県児玉郡上里町大字金久保
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシブキ上里
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩39分 本庄駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県児玉郡上里町大字嘉美
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCaptain21S
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 籠原駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県熊谷市籠原南1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールアーク
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩7分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩16分 高崎駅/上越線 徒歩35分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩10分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩20分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩33分 籠原駅/高崎線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県行田市持田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 北本駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県鴻巣市松原4
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールソフィア
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩20分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩20分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩35分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩35分 高崎駅/高崎線 徒歩40分
- 群馬県高崎市下中居町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイダパレス行田六番館
マンション- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩2分 吹上駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県行田市清水町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすかパレス赤羽南
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区赤羽南1
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上3階建て 築24年
マンション- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩4分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩21分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディライトマンション
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩4分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分 高崎駅/高崎線 徒歩35分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 尾久
アパート- 尾久駅/東北本線 徒歩5分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩8分 小台駅/都電荒川線 徒歩11分
- 東京都北区昭和町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩13分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区松が谷4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンツ赤羽
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区赤羽西4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K1プレステージ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：櫛引中央 停歩2分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 日進駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイラBOX剣崎I
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩15分 高崎駅/高崎線 徒歩81分
- 群馬県高崎市剣崎町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩15分 吹上駅/高崎線 徒歩21分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分 熊谷駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県鴻巣市北新宿
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスA・B
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩35分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩37分
- 群馬県高崎市下中居町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築35年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：町谷三丁目 停歩1分以内 南与野駅/埼京線 徒歩23分 中浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区町谷3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 地上10階建て 築28年
マンション1.0
（評価9件）
コメント8件- 森林公園駅/東武東上線 徒歩23分 東松山駅/東武東上線 徒歩34分 熊谷駅/高崎線 徒歩154分
- 埼玉県東松山市大字市ノ川
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エトワール
マンション- 熊谷駅/高崎線 バス15分/バス停：植木 停歩10分 石原駅/秩父鉄道 徒歩28分
- 埼玉県熊谷市代
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築39年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩28分 籠原駅/高崎線 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩133分
- 埼玉県深谷市上柴町東5丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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