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丸屋ビル
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 森林公園駅/東武東上線 徒歩31分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩189分
- 埼玉県東松山市松葉町1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上4階建て 築46年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 森林公園駅/東武東上線 徒歩31分 高坂駅/東武東上線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩189分
- 埼玉県東松山市松葉町1丁目
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 十条駅 地上2階建て 築8年
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 赤羽駅/高崎線 徒歩18分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都北区上十条5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァレンサ氷川A・B棟
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 大宮駅/埼京線 徒歩12分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAハウス
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩11分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩11分 浦和駅/東北本線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市南区別所3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩109分 熊谷駅/高崎線 徒歩367分
- 埼玉県加須市南篠崎
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩12分 北大宮駅/東武野田線 徒歩13分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレッソ・ベル
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 高崎駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市石原町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩26分 七里駅/東武野田線 徒歩53分 大宮駅/京浜東北線 徒歩98分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハイツ新井？
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩8分 吹上駅/高崎線 徒歩34分 行田駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県鴻巣市愛の町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 佐野のわたし駅 地上2階建て 築42年
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩12分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩31分 高崎駅/高崎線 徒歩41分
- 群馬県高崎市下佐野町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューポワール
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューポワールB
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩27分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分 高崎駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦和領家
アパート3.67
（評価6件）
コメント4件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西富田パークハイツA
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩24分 本庄駅/高崎線 徒歩27分 神保原駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県本庄市西富田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターハイツ
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩61分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス行田
マンション- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 行田駅/高崎線 徒歩10分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩32分
- 埼玉県行田市棚田町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩10分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩33分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩75分
- 埼玉県行田市棚田町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフII
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市中西3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上4階建て 築60年
マンション- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩27分
- 埼玉県深谷市田谷
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩8分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩50分 深谷駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県熊谷市籠原南3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツUUV
アパート- バス停：浅間台公園 停歩2分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 上尾駅/高崎線 徒歩25分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分
- 埼玉県上尾市浅間台003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン本庄
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩10分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩35分
- 埼玉県本庄市朝日町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン和田山105
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築29年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスときわ
アパート3.67
（評価12件）
コメント12件- 中浦和駅/埼京線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築24年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luce
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県本庄市万年寺3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停：馬宮東小入口金山神社前 停歩5分 指扇駅/川越線 徒歩25分 西大宮駅/川越線 徒歩35分 北与野駅/埼京線 徒歩74分 上尾駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩22分 東松山駅/東武東上線 徒歩24分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩61分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県東松山市松山町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築30年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩74分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県加須市久下3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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