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神田ハイツ
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩26分 大宮駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ飯田
アパート- 南与野駅/埼京線 バス6分/バス停：下大久保 停歩4分 北浦和駅/京浜東北線 バス10分/バス停：埼玉大学前 停歩14分 浦和駅/京浜東北線 バス23分/バス停：下大久保 停歩4分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ハイツ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩59分 新町駅/高崎線 徒歩62分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩64分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩86分
- 群馬県佐波郡玉村町大字小泉
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン寺西
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩23分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩39分 高崎駅/高崎線 徒歩54分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩33分 行田駅/高崎線 徒歩49分
- 埼玉県熊谷市久下
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲垣荘
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都北区志茂2
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルタエクセレンテC
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩12分 北高崎駅/信越本線 徒歩19分 高崎駅/高崎線 徒歩32分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ上里
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩10分 新町駅/高崎線 徒歩51分 本庄駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県児玉郡上里町大字金久保
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤ハイツ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩23分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩29分
- 群馬県高崎市片岡町001
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーガルハイツ高崎
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩7分 高崎駅/高崎線 徒歩34分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩36分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン栄
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩30分 籠原駅/高崎線 徒歩53分 武川駅/秩父鉄道 徒歩57分
- 埼玉県深谷市上柴町西7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石関ハイツ(下新田)
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩59分
- 群馬県佐波郡玉村町大字下新田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩61分
- 群馬県佐波郡玉村町大字福島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スミレ荘
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩28分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューコーポ福田
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩27分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩36分 高崎駅/高崎線 徒歩58分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒコーポ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 高崎駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市緑町3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアクレスト浦和
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 東浦和駅/武蔵野線 バス15分/バス停：原山停 停歩3分 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス23分/バス停：駒場運動公園入口 停歩2分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市緑区原山002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築59年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩14分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩28分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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