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高崎線 上尾駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩16分 北上尾駅/高崎線 徒歩28分 桶川駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県上尾市柏座4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フーブル
マンション- 高崎駅/信越本線 徒歩20分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩20分 鴻巣駅/高崎線 徒歩33分 桶川駅/高崎線 徒歩85分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北本市東間7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート弐番館
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOAI WiFi対応
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 JR高崎線 熊谷駅 バス6分 西箱田バス停 下車6分
- 埼玉県熊谷市箱田6丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシスC棟
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩20分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 宮原駅/高崎線 徒歩37分
- 埼玉県上尾市栄町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プチットメゾン
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩29分
- 群馬県高崎市柳川町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモワン
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩32分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩39分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩43分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニープレイス B
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩24分 鴻巣駅/高崎線 徒歩31分 桶川駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県北本市東間007
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築25年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩28分 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築25年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩28分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中嶋
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩28分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナコート58番館
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩33分 籠原駅/高崎線 徒歩44分 武川駅/秩父鉄道 徒歩58分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩61分
- 埼玉県深谷市上柴町東6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポフラワ－ III
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 太田駅/東武小泉線
- 群馬県太田市西新町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールふじ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩76分 熊谷駅/高崎線 徒歩267分
- 埼玉県加須市騎西
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長沼町戸建
一戸建て- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩64分 本庄駅/高崎線 徒歩70分
- 群馬県伊勢崎市長沼町
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラツツミ
一戸建て- 新町駅/高崎線 徒歩54分 北藤岡駅/八高線 徒歩69分 倉賀野駅/高崎線 徒歩80分
- 群馬県佐波郡玉村町大字下新田
- 築26年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン ゆう A
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩60分 北藤岡駅/八高線 徒歩83分
- 群馬県佐波郡玉村町大字上飯島
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩60分 井野駅/上越線 徒歩64分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩65分
- 群馬県高崎市島野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築28年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 本庄駅/高崎線 徒歩68分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オットアルベリ
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分 井野駅/上越線 徒歩26分 北高崎駅/信越本線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 高崎/高崎線 車15分 高崎問屋町/上越線 車5分
- 群馬県高崎市緑町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレル福島
マンション- 神保原駅/高崎線 本庄駅/高崎線 剛志/東武伊勢崎線 車13分
- 群馬県伊勢崎市福島町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 神保原駅 地上4階建て 築26年
マンション- 神保原駅/高崎線 本庄駅/高崎線 剛志/東武伊勢崎線 車13分
- 群馬県伊勢崎市福島町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 梶原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 梶原駅/都電荒川線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩4分 栄町駅/都電荒川線 徒歩8分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 尾久駅/高崎線 徒歩13分
- 東京都北区上中里2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルホームズ東高砂
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩4分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩9分 大宮駅/京浜東北線 バス23分/バス停：宮ケ谷塔 停歩6分 岩槻駅/東武野田線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市見沼区風渡野2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kamikenけや木ハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩7分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩35分
- 埼玉県本庄市けや木2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツD
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩8分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩31分 神保原駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県本庄市朝日町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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