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高崎線 深谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県深谷市西島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大麻生駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩26分 井野駅/上越線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 徒歩48分
- 群馬県高崎市東貝沢町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩34分
- 群馬県高崎市八千代町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上3階建て 築21年
マンション- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 本庄駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 地上13階建て 築3年
マンション- 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩7分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩34分
- 東京都北区赤羽1丁目
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
trias s
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区志茂3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 地上3階建て 築9年
アパート- 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 北赤羽駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都北区赤羽3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターアリスVI
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩3分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩22分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩25分
- 群馬県高崎市上佐野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフェニックス
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩3分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩35分 神保原駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県本庄市本庄1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 日進駅/川越線 徒歩4分 宮原駅/高崎線 徒歩21分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォセット本蓮沼
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩4分 赤羽駅/埼京線 バス7分/バス停：ＨＰＳＣ北門 停歩3分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区蓮沼町
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上12階建て 築7年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩3分 御徒町駅/山手線 徒歩5分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 上野駅/山手線 徒歩9分
- 東京都台東区東上野002
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンナチュール入谷
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩8分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区下谷2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル本庄A棟
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩5分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩30分 神保原駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県本庄市駅南1
- 築18年/地上2階建て
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レ・ポワソン
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩5分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：氷川神社 停歩4分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルシエール
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩5分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上3階建て 築23年
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩5分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区志茂4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上4階建て 築15年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩9分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 石原駅/秩父鉄道 徒歩42分
- 埼玉県熊谷市曙町3
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 新町駅 地上1階建て 築47年
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩9分
- 群馬県高崎市新町
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩22分 持田駅/秩父鉄道 徒歩37分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新都心
アパート4.25
（評価12件）
コメント8件- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩10分 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト
タウンハウス- 行田駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県鴻巣市北新宿
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東ハイツ I
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩26分 上尾駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県桶川市東2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA与野re－born
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上3階建て 築36年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩11分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 上尾駅/高崎線 徒歩98分
- 埼玉県蓮田市関山2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフレンド藤岡II
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩11分 北藤岡駅/八高線 徒歩28分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩55分
- 群馬県藤岡市立石新田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
じゅりん彩華
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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