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スリジエ 大宮
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 大宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大宮駅/高崎線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩17分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩19分 土呂駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築22年
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩14分 南与野駅/埼京線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市中央区上峰3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築22年
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩14分 南与野駅/埼京線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩57分
- 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアハウスI
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩39分 高崎駅/高崎線 徒歩56分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート上里10番館
アパート- 本庄駅/高崎線 バス15分/バス停：宿前 停歩1分以内
- 埼玉県児玉郡上里町大字三町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩17分 本庄駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県本庄市緑2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス13分/バス停：支所前 停歩5分 行田駅/高崎線 徒歩95分 鴻巣駅/高崎線 徒歩245分
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノオリーブハウス ネオII
アパート3.33
（評価6件）
コメント6件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩31分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩34分 西大宮駅/川越線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築12年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩25分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市戸出
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサB＆C
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングマンション小暮
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市別府4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上3階建て 築27年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市別府4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩23分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩34分 豊春駅/東武野田線 徒歩46分 大宮駅/京浜東北線 徒歩117分 上尾駅/高崎線 徒歩169分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツかんざわII
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩23分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩43分
- 群馬県高崎市石原町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 大宮駅 地上3階建て 築20年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/東北新幹線 徒歩29分 北与野駅/埼京線 徒歩38分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 高崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス30分/バス停：金古下宿 停歩8分 群馬総社駅/上越線 徒歩57分 新前橋駅/両毛線 徒歩66分 井野駅/上越線 徒歩72分
- 群馬県高崎市足門町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンミリエB
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩69分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市除ケ町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンミリエA
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 神保原駅/高崎線 徒歩89分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市除ケ町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリメゾン
マンション- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 本庄駅/高崎線 徒歩70分
- 群馬県伊勢崎市長沼町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート高崎
アパート- 高崎駅/高崎線 高崎問屋町駅/上越線 北高崎/信越本線 車7分
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上1階建て 築27年
アパート- 高崎駅/高崎線 南高崎駅/上信電鉄上信線 群馬八幡/信越本線 車7分
- 群馬県高崎市乗附町
- 築27年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャルム？
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩2分 北本駅/高崎線 徒歩53分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩59分
- 埼玉県鴻巣市大間4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイダパレス行田
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩2分 吹上駅/高崎線 徒歩34分 熊谷駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県行田市清水町
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上4階建て 築3年
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 田端駅/山手線 徒歩10分 熊野前駅/都電荒川線 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩15分 上中里駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都荒川区東尾久4
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプリ
マンション- 武川駅/秩父鉄道 徒歩4分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩78分
- 埼玉県深谷市菅沼
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・Mコーポ
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩4分 熊谷駅/高崎線 徒歩9分
- 埼玉県熊谷市宮前町1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテシモルーチェ
マンション- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 赤羽駅/埼京線 徒歩12分
- 東京都北区岩淵町
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKウッズII
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩24分 大宮駅/京浜東北線 徒歩68分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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