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アクセスコート壱番館
アパート- 北山駅/仙山線 徒歩7分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩20分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区山手町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G－room6th
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩8分 北山駅/仙山線 徒歩15分 国見駅/仙山線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区国見1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G－room 2nd
アパート- 国見駅/仙山線 徒歩10分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区国見4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴァーリオ小松島
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩10分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 旭ヶ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区小松島2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア榴岡 ウエスト棟
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 仙台駅/東北本線 徒歩8分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩11分 あおば通駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス C棟
アパート- 愛子駅/仙山線 徒歩10分 陸前落合駅/仙山線 徒歩30分 葛岡駅/仙山線 徒歩70分
- 宮城県仙台市青葉区愛子東005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 台原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 東照宮駅/仙山線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリアムエイト
アパート- 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩11分
- 山形県山形市長町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パルレ
マンション- 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：角五郎一丁目 停歩3分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 バス18分/バス停：角五郎一丁目 停歩3分
- 宮城県仙台市青葉区八幡3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区小松島2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズーリ八幡
アパート- 国見駅/仙山線 徒歩14分
- 宮城県仙台市青葉区八幡5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ小田原
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩15分 東照宮駅/仙山線 徒歩19分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区小田原4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス八木山弥生町
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：青山二丁目 停歩7分 仙台駅/東北本線 バス13分/バス停：八木山神社前 停歩4分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACE ONE
マンション- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ吉成
アパート- 国見駅/仙山線 バス20分/バス停：南吉成一丁目 停歩3分
- 宮城県仙台市青葉区吉成3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス北山
アパート- 北山駅/仙山線 徒歩2分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩16分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市青葉区北山3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーソニア
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 北仙台駅/仙山線 徒歩15分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区台原4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLOR RIZE f
アパート- 北山駅/仙山線 徒歩2分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩17分 北仙台駅/仙山線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区山手町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST AZUCAR(レガリストアズーカ)
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩6分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩31分
- 宮城県仙台市青葉区高松1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントSGビル
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 北仙台駅/仙山線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区木町通2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チムニーハイツ
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス5分/バス停：東原一丁目 停歩2分
- 山形県山形市小荷駄町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション上杉西
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール通町
アパート- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 北山駅/仙山線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区通町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 国際センター駅 地上9階建て 築18年
マンション- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 仙台駅/東北本線 徒歩34分
- 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコンフォール宮城野
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩11分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菅原貸家西棟
一戸建て- 北山駅/仙山線 徒歩10分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩13分 国見駅/仙山線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区千代田町
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール石川
マンション- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 あおば通駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ青葉
アパート- 北山駅/仙山線 徒歩16分 北仙台駅/仙山線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区水の森2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーヒルズ
アパート4.5
（評価4件）
コメント4件- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：桜ヶ丘七丁目 停歩1分以内
- 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 北山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北山駅/仙山線 徒歩18分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区中山2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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