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グラディウス
アパート- 石巻駅/石巻線 徒歩25分
- 宮城県石巻市門脇町5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーショングレイス
アパート- 蛇田駅/仙石線 徒歩3分 陸前山下駅/仙石線 徒歩19分 石巻あゆみ野駅/仙石線 徒歩27分
- 宮城県石巻市蛇田155
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上3階建て 築4年
マンション- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩4分 宮城野原駅/仙石線 徒歩9分 苦竹駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Libra Court苦竹
アパート- 苦竹駅/仙石線 徒歩4分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩11分 東仙台駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区苦竹1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プ リ マ ベ ー ラ 上杉
アパート- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 北仙台駅/仙山線 徒歩15分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区上杉002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 北仙台駅/仙山線 徒歩15分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区上杉2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BES仙台新寺コート
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 仙台駅/東北本線 徒歩5分
- 宮城県仙台市若林区新寺1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台白萩マンション
マンション- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 宮城野原駅/仙石線 徒歩22分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩34分
- 宮城県仙台市若林区白萩町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラス
アパート- 石巻あゆみ野駅/仙石線 徒歩6分 蛇田駅/仙石線 徒歩26分 陸前赤井駅/仙石線 徒歩26分
- 宮城県石巻市あゆみ野004
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 小鶴新田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 小鶴新田駅/仙石線 徒歩5分 東仙台駅/東北本線 徒歩19分 苦竹駅/仙石線 徒歩25分
- 宮城県仙台市宮城野区新田東2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 下馬駅 地上2階建て 築12年
アパート- 下馬駅/仙石線 徒歩8分 塩釜駅/東北本線 徒歩16分 西塩釜駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県多賀城市下馬4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル24番館
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩19分
- 宮城県仙台市若林区木ノ下1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白萩ハイツ
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩8分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区宮城野1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレネ1
アパート- 苦竹駅/仙石線 徒歩9分 東仙台駅/東北本線 徒歩11分
- 宮城県仙台市宮城野区新田1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールかんの
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩9分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩14分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区原町1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上2階建て 築18年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩11分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩19分 仙台駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス高崎
アパート- 国府多賀城駅/東北本線 徒歩11分 多賀城駅/仙石線 徒歩14分
- 宮城県多賀城市高崎3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール大梶
マンション- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩12分 東仙台駅/東北本線 徒歩17分 苦竹駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区大梶
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ源I
アパート- 陸前高砂駅/仙石線 徒歩14分 中野栄駅/仙石線 徒歩19分 福田町駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区福室005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ源II
アパート- 陸前高砂駅/仙石線 徒歩15分 中野栄駅/仙石線 徒歩20分 福田町駅/仙石線 徒歩29分
- 宮城県仙台市宮城野区福室005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート多賀城D
アパート- バス停：高橋 停歩5分 中野栄駅/仙石線 徒歩16分 陸前高砂駅/仙石線 バス15分/バス停：高橋 停歩4分 陸前山王駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県多賀城市高橋001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・レスカール
マンション2.78
（評価18件）
コメント12件- 石巻駅/石巻線 徒歩16分 陸前山下駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県石巻市中里003
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシストアーバンTA－KU
アパート- 塩釜駅/東北本線 徒歩17分 本塩釜駅/仙石線 徒歩23分 利府駅/東北本線
- 宮城県塩竈市向ケ丘
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルハウスII
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩18分 陸前山王駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県多賀城市高橋004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベェールII
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩18分 陸前山王駅/東北本線 徒歩22分
- 宮城県多賀城市高橋004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前高砂駅 地上6階建て 築29年
マンション- 陸前高砂駅/仙石線 徒歩18分 福田町駅/仙石線 徒歩28分 中野栄駅/仙石線 徒歩34分
- 宮城県仙台市宮城野区白鳥1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドヒルズ
マンション- 石巻駅/仙石線 徒歩30分
- 宮城県石巻市大橋1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAYA銀杏町
マンション- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩4分 宮城野原駅/仙石線 徒歩9分 苦竹駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン花巧房E
アパート- 陸前高砂駅/仙石線 徒歩4分 福田町駅/仙石線 徒歩21分 中野栄駅/仙石線 徒歩24分
- 宮城県仙台市宮城野区福室3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパーク新田東
アパート- 小鶴新田駅/仙石線 徒歩5分 東仙台駅/東北本線 徒歩21分 苦竹駅/仙石線 徒歩25分
- 宮城県仙台市宮城野区新田東2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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