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EASE＿at＿東仙台
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩4分 苦竹駅/仙石線 徒歩15分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区新田2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩5分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分 仙台駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市青葉区高松001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニー
アパート- 小鶴新田駅/仙石線 徒歩9分 苦竹駅/仙石線 徒歩11分 東仙台駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区新田5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 愛子駅 地上2階建て 築29年
アパート- 愛子駅/仙山線 徒歩9分 陸前落合駅/仙山線 バス6分/バス停：愛子幼稚園前 停歩10分 仙台駅/常磐線 バス42分/バス停：愛子幼稚園前 停歩10分
- 宮城県仙台市青葉区愛子東5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ブリュ A
アパート- 蛇田駅/仙石線 徒歩23分 石巻あゆみ野駅/仙石線 徒歩23分
- 宮城県石巻市新館001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニー・メゾンB棟
アパート- 石巻あゆみ野駅/仙石線 徒歩23分 蛇田駅/仙石線 徒歩29分
- 宮城県石巻市新館003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩9分 苦竹駅/仙石線 徒歩14分 東仙台駅/東北本線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区東仙台3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上3階建て 築54年
マンション- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 宮城野原駅/仙石線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ菊地
アパート- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 北仙台駅/仙山線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市青葉区木町通2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヴィレッジ
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩6分 苦竹駅/仙石線 徒歩14分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区新田2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラールII
アパート- 石巻駅/仙石線 徒歩24分
- 宮城県石巻市開北001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ レジデンスII
アパート- 石巻駅/仙石線 バス7分/バス停：大橋通り 停歩18分
- 宮城県石巻市水明南002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARK ONE
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩4分 苦竹駅/仙石線 徒歩15分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区新田2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ八木山
アパート- 仙台市営バス バス停：八木山松波町 停歩4分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：八木山松波町 停歩4分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス15分/バス停：八木山松波町 停歩4分
- 宮城県仙台市太白区八木山香澄町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ勾当台
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 仙台駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区二日町
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸田ビル
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 仙台駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区大町2
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス新富
アパート- 本塩釜駅/仙石線 徒歩9分
- 宮城県塩竈市新富町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 小鶴新田駅 地上2階建て 築4年
アパート- 小鶴新田駅/仙石線 徒歩9分 苦竹駅/仙石線 徒歩12分 東仙台駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区新田5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ錦野 C棟
アパート- 陸前山下駅/仙石線 徒歩5分
- 宮城県石巻市錦町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイランド
アパート- 石巻駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県石巻市住吉町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高屋敷
アパート- 蛇田駅/仙石線 徒歩15分 陸前山下駅/仙石線 徒歩19分
- 宮城県石巻市大街道西1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レコルテ南中山
マンション- 仙台駅/東北本線 バス45分/バス停：南中山中学校前 停歩2分
- 宮城県仙台市泉区南中山2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志雲寮
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩4分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 北仙台駅/仙山線 徒歩22分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区宮町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドレジデンス東照宮
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩5分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 北仙台駅/仙山線 徒歩28分 仙台駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市青葉区高松001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 台原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 仙台駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 宮城野原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩9分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩13分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシール メゾン B
アパート- 石巻あゆみ野駅/仙石線 徒歩29分
- 宮城県石巻市浦屋敷南000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩3分 苦竹駅/仙石線 徒歩9分 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区五輪2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 苦竹駅/仙石線 徒歩41分
- 宮城県仙台市若林区大和町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス広瀬
アパート- 愛子駅/仙山線 徒歩9分 陸前落合駅/仙山線 徒歩35分 仙台駅/常磐線 バス42分/バス停：愛子幼稚園前 停歩10分
- 宮城県仙台市青葉区愛子東5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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