- リスト表示
- 地図表示
-
南中里パーシモン
マンション- 石巻駅/仙石線 徒歩13分
- 宮城県石巻市南中里3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンハピネ
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩17分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形ハイツ
アパート- 苦竹駅/仙石線 徒歩8分 東仙台駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区平成2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・パル
アパート- 仙台市営バス バス停：田子小学校前 停歩6分 福田町駅/仙石線 徒歩9分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区田子001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルA
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 長町駅/東北本線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 バス17分/バス停：郡山四丁目八本松小学校前 停歩3分
- 宮城県仙台市太白区郡山4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐文荘
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区小田原8
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーファ
アパート- 石巻駅/石巻線 徒歩24分
- 宮城県石巻市水明南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハウス
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 石巻あゆみ野駅/仙石線 徒歩33分
- 宮城県石巻市浦屋敷南
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストセンダイ
マンション- 東仙台駅/東北本線 徒歩7分 苦竹駅/仙石線 徒歩22分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩23分
- 宮城県仙台市宮城野区東仙台1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア仙台6
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩7分 苦竹駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区東仙台5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト・ブランシェ
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩8分 苦竹駅/仙石線 徒歩12分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区新田1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ向日葵 III
アパート- 陸前山下駅/仙石線 徒歩12分 蛇田駅/仙石線 徒歩20分 石巻駅/仙石線 徒歩26分
- 宮城県石巻市蛇田字新西境谷地
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャモット
アパート- 石巻駅/石巻線 徒歩24分
- 宮城県石巻市水明南001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエタテール6812
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩10分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシードS I
アパート- 石巻駅/石巻線 徒歩25分 陸前山下駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県石巻市開北003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノメルベーユC
アパート- 石巻駅/仙石線 徒歩23分
- 宮城県石巻市開北3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル1217
アパート- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩7分 苦竹駅/仙石線 徒歩9分 東仙台駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区平成1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス沖野第3
アパート- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：沖野4丁目 停歩3分 仙台駅/常磐線 バス22分/バス停：沖野4丁目 停歩3分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩33分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分 長町駅/常磐線 徒歩38分
- 宮城県仙台市若林区沖野5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一萬栄ビル
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区北目町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ泉中央
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス33分/バス停：七北田 停歩3分
- 宮城県仙台市泉区市名坂字町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 中野栄駅 地上2階建て 築30年
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩10分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区栄2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス矢本西
アパート- 矢本駅/仙石線 徒歩14分
- 宮城県東松島市矢本字四反走
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセキュア
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 東照宮駅/仙山線 徒歩28分 仙台駅/東北本線 バス38分/バス停：安養寺2丁目 停歩8分
- 宮城県仙台市宮城野区安養寺1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上3階建て 築41年
マンション- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩5分 宮城野原駅/仙石線 徒歩7分 苦竹駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩7分 苦竹駅/仙石線 徒歩9分 東仙台駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区平成1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール小林
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 宮城野原駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 北仙台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北仙台駅/仙山線 バス14分/バス停：川平団地 停歩1分以内 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：川平団地 停歩1分以内 仙台駅/東北本線 バス27分/バス停：川平団地 停歩1分以内 北山駅/仙山線 徒歩47分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩48分 国見駅/仙山線 徒歩55分
- 宮城県仙台市青葉区川平5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 多賀城駅 地上2階建て 築28年
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県多賀城市栄1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上4階建て 築35年
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 北仙台駅/仙山線 徒歩21分 仙台駅/東北本線 徒歩35分
- 宮城県仙台市青葉区木町通002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上2階建て 築8年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩24分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市若林区保春院前丁
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
