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ソレアード図景
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス8分/バス停：図景二丁目 停歩3分
- 福島県郡山市図景002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス日立
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩31分
- 福島県郡山市小原田2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオII
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩44分
- 福島県郡山市石渕町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築24年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩16分 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：笹原 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 矢代田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 矢代田駅/信越本線 徒歩83分 新潟駅/上越新幹線 バス63分/バス停：能登 停歩23分 新津駅/磐越西線 徒歩125分
- 新潟県新潟市南区和泉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリK
アパート- 郡山駅/東北本線 バス16分/バス停：開成五丁目 停歩3分
- 福島県郡山市開成5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガート・ヴェルティエ
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：バス桑野三丁目 停歩6分
- 福島県郡山市亀田2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォンメゾン GASHO C棟
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：川向 停歩5分
- 福島県郡山市字賀庄
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安積2号棟
マンション- 安積永盛駅/東北本線 徒歩29分 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：福島交通バス 中央工業団地南口 停歩9分
- 福島県郡山市安積町日出山000
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセジュール
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：堤二丁目 停歩3分
- 福島県郡山市堤2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ジェルメB
アパート- 矢代田駅/信越本線 徒歩83分 新潟駅/上越新幹線 バス63分/バス停：能登 停歩23分 新津駅/磐越西線 徒歩125分
- 新潟県新潟市南区和泉000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩12分 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：八山田1丁目 停歩3分
- 福島県郡山市八山田001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新町
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 新津駅/信越本線 徒歩16分
- 新潟県新潟市秋葉区新町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストウォークビルド
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：小原田中学校 停歩4分
- 福島県郡山市小原田3丁目
- 築15年/地上2階建て
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フォレステージ10
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：八山田1丁目 停歩3分
- 福島県郡山市八山田001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチランド郡山
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩15分
- 福島県郡山市虎丸町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩15分
- 福島県郡山市虎丸町
- 築36年/地上2階建て
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磐越西線 五泉駅 地上2階建て 築18年
アパート- 五泉駅/磐越西線 徒歩9分 北五泉駅/磐越西線 徒歩28分 猿和田駅/磐越西線 徒歩61分
- 新潟県五泉市南本町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五泉ロイヤルマンション
マンション- 五泉駅/磐越西線 徒歩11分 北五泉駅/磐越西線 徒歩20分 新関駅/磐越西線 徒歩53分
- 新潟県五泉市駅前1
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット
アパート- 福島交通(株) バス停：帝京安積高 停歩5分 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：帝京安積高校 停歩9分 安積永盛駅/水郡線 徒歩30分
- 福島県郡山市安積町日出山106
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ハイムB
アパート- 会津若松駅/磐越西線 バス10分/バス停：滝沢妙国寺前 停歩4分
- 福島県会津若松市一箕町大字八幡113
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロームA
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩16分 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：笹原 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム反田A棟
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス13分/バス停：桜小学校 停歩3分
- 福島県郡山市字名倉000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス13分/バス停：桜小学校 停歩3分
- 福島県郡山市字名倉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 磐梯熱海駅 地上2階建て 築32年
アパート- 磐梯熱海駅/磐越西線 徒歩19分
- 福島県郡山市熱海町熱海5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ七ツ池A
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：郡山東高校 停歩5分
- 福島県郡山市七ッ池町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：郡山東高校 停歩5分
- 福島県郡山市七ッ池町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレールB
アパート- 郡山駅/東北本線 バス19分/バス停：台新 停歩5分
- 福島県郡山市台新2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス19分/バス停：台新 停歩5分
- 福島県郡山市台新2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス齋藤
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：山崎停 停歩4分
- 福島県郡山市大槻町字堀切西
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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