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ジュネスアベニールF
アパート- 郡山駅/東北本線 バス18分/バス停：帝京安積高校 停歩7分 安積永盛駅/東北本線 徒歩29分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス18分/バス停：帝京安積高校 停歩7分 安積永盛駅/東北本線 徒歩29分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ賀庄A
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：川向 停歩4分
- 福島県郡山市字賀庄
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：川向 停歩4分
- 福島県郡山市字賀庄
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード・K I
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス18分/バス停：富田 停歩10分
- 福島県郡山市富田西002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス18分/バス停：富田 停歩10分
- 福島県郡山市富田西2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ A棟
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩34分 郡山駅/東北新幹線 徒歩50分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：帝京安積高校 停歩9分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：笹原 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥール カリーノ
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩10分 郡山駅/東北新幹線 バス28分/バス停：長久保一丁目 停歩3分
- 福島県郡山市安積町長久保003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン Y
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：金山橋東詰 停歩1分以内
- 福島県郡山市田村町金屋字新家
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：富田小学校 停歩13分
- 福島県郡山市富田西4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築37年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩53分 郡山駅/東北新幹線 徒歩65分
- 福島県郡山市久留米6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩8分
- 福島県郡山市富田東2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 新津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新津駅/信越本線 徒歩10分
- 新潟県新潟市秋葉区新町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：八山田 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩19分
- 福島県郡山市八山田5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県郡山市富久山町久保田字梅田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル富田
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩16分 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：富田中学校 停歩3分
- 福島県郡山市名郷田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩16分 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：富田中学校 停歩3分
- 福島県郡山市名郷田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 日和田駅 地上2階建て（地下2階付き） 築27年
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩17分 郡山駅/東北新幹線 バス17分/バス停：原 停歩10分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩44分 喜久田駅/磐越西線 徒歩57分
- 福島県郡山市日和田町字千峯坦
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルミー郡山
マンション- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：山根町 停歩2分
- 福島県郡山市愛宕町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポモンパルノ
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩17分
- 福島県郡山市咲田2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・シノノメI
アパート- 会津若松駅/磐越西線 バス15分/バス停：新屋 停歩3分
- 福島県会津若松市門田町大字年貢町字大道東
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン・フローラC
アパート- 会津若松駅/磐越西線 バス15分/バス停：花春町 停歩7分 会津若松/磐越西線 車4分
- 福島県会津若松市花春町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮町コーポラス
マンション- 会津若松駅/磐越西線 徒歩28分
- 福島県会津若松市宮町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースガーデン A
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：富田小学校 停歩13分
- 福島県郡山市富田西4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 北五泉駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北五泉駅/磐越西線 徒歩2分 五泉駅/磐越西線 徒歩22分
- 新潟県五泉市白山
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッシェンド
アパート- 会津若松駅/磐越西線 徒歩7分
- 福島県会津若松市大町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ファミーユIII
アパート- 新津駅/信越本線 徒歩9分 さつき野駅/信越本線 徒歩26分
- 新潟県新潟市秋葉区新町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールド並木 A棟
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩41分 日和田駅/東北本線 徒歩74分
- 福島県郡山市並木3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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