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カーサ・ソレアードVI
アパート- 舞木駅/磐越東線 バス7分/バス停：陣場 停歩6分 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩7分
- 福島県郡山市富久山町福原111
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーアイ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：大林 停歩5分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩20分
- 福島県郡山市八山田5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩17分 日和田駅/東北本線 徒歩48分 喜久田駅/磐越西線 徒歩49分
- 福島県郡山市八山田西3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日スクエア
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：郡山郵便局 停歩1分以内 郡山富田駅/磐越西線 徒歩34分
- 福島県郡山市桑野2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 郡山駅/東北新幹線
- 福島県郡山市鳴神3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古川ビル
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩28分
- 福島県郡山市小原田4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス門田1号棟
マンション- 南若松駅/会津鉄道 徒歩30分 会津若松駅/只見線 バス29分/バス停：会津バス 中野 停歩4分
- 福島県会津若松市門田町大字御山字村下
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築26年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩59分 郡山駅/東北新幹線 徒歩65分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩73分
- 福島県郡山市大槻町字愛宕台
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ郡山II
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩4分
- 福島県郡山市富田町字逆池下
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポきららI
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩7分
- 福島県郡山市富田東2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ ハミング
アパート- 喜久田駅/磐越西線 徒歩29分 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：松ヶ作 停歩3分
- 福島県郡山市喜久田町字菖蒲池
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス藤
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩13分 郡山駅/東北本線 徒歩55分
- 福島県郡山市富田町字天神林
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド ポエムA棟
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：久保田変電所 停歩8分
- 福島県郡山市富田町字逆池北
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：久保田変電所 停歩8分
- 福島県郡山市富田町字逆池北
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックスA
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩18分 郡山駅/東北新幹線 バス14分/バス停：音路 停歩10分 日和田駅/東北本線
- 福島県郡山市八山田西4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグベルIII
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桑野三丁目 停歩3分 郡山/東北新幹線 車10分
- 福島県郡山市桑野2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリノ
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩20分 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：坪井病院前 停歩2分
- 福島県郡山市安積町長久保1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス16分/バス停：中央工業団地南口 停歩8分
- 福島県郡山市安積町日出山字大洲河原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシ－ド
アパート- 喜多方駅/磐越西線 バス10分/バス停：喜多方高校入口 停歩11分
- 福島県喜多方市字押切001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARUCO香久池
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩35分 安積永盛駅/東北本線 徒歩41分
- 福島県郡山市香久池2
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランシャリオ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス33分/バス停：中央工業団地北口 停歩5分
- 福島県郡山市字十貫河原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート芳賀
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩13分
- 福島県郡山市芳賀2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ルミエール
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩14分 矢代田駅/信越本線 新津駅/信越本線
- 新潟県新潟市秋葉区朝日
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン
アパート- 郡山駅/東北本線 バス16分/バス停：第六中学校 停歩7分
- 福島県郡山市富田町106
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カムフォタブル スペース K
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス16分/バス停：中央工業団地南口 停歩8分
- 福島県郡山市安積町日出山110
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩29分
- 福島県郡山市富久山町久保田字池下
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールたかせ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス14分/バス停：中央工業団地北口 停歩5分
- 福島県郡山市字十貫河原
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスアベニールD
アパート- 郡山駅/東北本線 バス14分/バス停：帝京安積高校 停歩7分 安積永盛駅/東北本線 徒歩23分
- 福島県郡山市田村町徳定字下河原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス14分/バス停：帝京安積高校 停歩7分 安積永盛駅/東北本線 徒歩23分
- 福島県郡山市田村町徳定字下河原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスアベニールC
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：帝京安積高校 停歩9分
- 福島県郡山市田村町徳定字下河原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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