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メゾンT＆S
アパート- 追分駅/男鹿線 徒歩18分
- 秋田県潟上市天王106
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス カルチュア
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス20分/バス停：陣場口 停歩5分
- 山形県山形市陣場001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンシティ笹木野
アパート- 笹木野駅/奥羽本線 徒歩2分
- 福島県福島市笹木野字水口下
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上10階建て 築5年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩7分 福島駅/大阪環状線 徒歩13分 大阪駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区大淀中001
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール幸A棟
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩10分
- 秋田県大仙市幸町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコ－ト
マンション- 福島駅/東北本線 バス5分/バス停：西校入口 停歩6分
- 福島県福島市八木田字中島
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスマインズ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩36分
- 秋田県秋田市桜003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ウィング
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：中屋敷 停歩1分以内
- 福島県福島市西中央001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十文字植田貸家
一戸建て- 十文字駅/奥羽本線 徒歩19分
- 秋田県横手市十文字町植田130
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セーラK
アパート- 青森市営バス バス停：大野市民センター前 停歩5分 青森駅/奥羽本線 バス14分/バス停：金沢小学校前 停歩6分
- 青森県青森市大字大野字山下
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン篭田
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩21分 北山形駅/奥羽本線 徒歩49分 蔵王駅/奥羽本線 徒歩56分
- 山形県山形市篭田2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥーナI
アパート- 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩21分 秋田駅/奥羽本線 バス35分/バス停：秋田大橋 停歩11分
- 秋田県秋田市茨島6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住まいるパーク 壱号館
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩30分
- 秋田県横手市婦気大堤109
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・グレース
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩30分
- 秋田県横手市三本柳109
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス赤坂
アパート- 米沢駅/奥羽本線 徒歩33分
- 山形県米沢市通町004
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリーム
アパート- 矢田前駅/青い森鉄道 徒歩6分 青森駅/青い森鉄道 バス29分/バス停：原別小学校前 停歩2分
- 青森県青森市大字平新田字森越
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上2階建て 築17年
一戸建て- 山形駅/山形新幹線 徒歩7分
- 山形県山形市幸町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリー
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス26分/バス停：西中学校前 停歩2分
- 秋田県秋田市新屋元町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリープリンス
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス7分/バス停：元木 停歩2分
- 山形県山形市鳥居ケ丘000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュ堰端A
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩10分
- 秋田県横手市安田字堰端
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス土崎1号棟
マンション- 土崎駅/奥羽本線 徒歩12分 上飯島駅/男鹿線 バス5分/バス停：港西2丁目 停歩7分 追分駅/男鹿線 バス12分/バス停：港西2丁目 停歩7分 泉外旭川駅/奥羽本線 秋田駅/羽越本線
- 秋田県秋田市土崎港西2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス清水1号棟 (405号室)
アパート- 湯沢駅/奥羽本線 徒歩12分
- 秋田県湯沢市清水町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス土崎1号棟 (102号室)
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩13分
- 秋田県秋田市土崎港西
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス釈迦内2号棟 (308号室)
アパート- 大館駅/花輪線 徒歩13分
- 秋田県大館市釈迦内
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィレット
アパート- 山形駅/仙山線 徒歩28分 北山形駅/仙山線 徒歩40分
- 山形県山形市東原町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイコーポさくら
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：桜二丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市桜2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドペルルIII
アパート4.56
（評価9件）
コメント3件- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：卸町五丁目 停歩2分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩20分
- 秋田県秋田市茨島4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコーポ
アパート- 北山形駅/仙山線 徒歩29分 山形駅/仙山線 徒歩39分
- 山形県山形市緑町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチオーク拾番館
アパート- 大曲駅/田沢湖線 徒歩18分
- 秋田県大仙市戸地谷字川前
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青森千刈戸建
タウンハウス- 新青森駅/東北新幹線 バス8分/バス停：西上古川 停歩11分 青森駅/青い森鉄道 徒歩26分
- 青森県青森市千刈4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 奥羽本線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 奥羽本線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 4.4万円 5.9万円 6.3万円 8.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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