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ベル・ウィロー C
アパート- 八郎潟駅/奥羽本線 徒歩5分 秋田中央トランスポート バス停：一日市十字路 停歩7分
- 秋田県南秋田郡八郎潟町夜叉袋110
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズメモリー
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩7分
- 秋田県大仙市朝日町000
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルスター
マンション- 秋田駅/奥羽本線 徒歩8分 羽後牛島駅/羽越本線 バス10分/バス停：買物広場 停歩11分 新屋駅/羽越本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩10分 土崎駅/男鹿線 バス25分/バス停：買物広場 停歩11分
- 秋田県秋田市東通仲町000
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ駅前
マンション- 横手駅/奥羽本線 徒歩8分
- 秋田県横手市駅前町000
- 築22年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大町マンション
マンション- 湯沢駅/奥羽本線 徒歩9分
- 秋田県湯沢市大町1
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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奥羽本線 秋田駅 3階建 築21年
マンション- 秋田駅/奥羽本線 徒歩10分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩32分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩51分
- 秋田県秋田市東通仲町
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上9階建て 築37年
マンション- 秋田中央交通 バス停：中通二丁目 停歩2分 秋田駅/奥羽本線 徒歩10分
- 秋田県秋田市中通003
- 築37年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス観音
アパート- 米沢駅/奥羽本線 徒歩18分
- 山形県米沢市相生町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：扇田 停歩1分以内
- 秋田県秋田市手形101
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリアムエイト
アパート- 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩11分
- 山形県山形市長町4
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスタクト
アパート- 天童駅/奥羽本線 徒歩12分 天童南駅/奥羽本線 徒歩36分
- 山形県天童市天童中2丁目
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ・K
アパート- 下川沿駅/奥羽本線 バス10分/バス停：餅田 停歩2分 東大館駅/花輪線 バス20分/バス停：餅田 停歩2分
- 秋田県大館市餅田001
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス8分/バス停：登町上丁 停歩5分
- 秋田県秋田市楢山登町000
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルレジデンス田町A棟
アパート- 大曲駅/奥羽本線 バス13分/バス停：田町 停歩1分以内
- 秋田県大仙市大曲田町000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセリテ勝田
アパート- 筒井駅/青い森鉄道 徒歩23分 東青森駅/青い森鉄道 徒歩35分 青森駅/青い森鉄道 徒歩39分
- 青森県青森市勝田2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラスティックハウス
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：広面宮田 停歩2分
- 秋田県秋田市広面133
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラ
アパート2.89
（評価9件）
コメント3件- 乱川駅/奥羽本線 徒歩22分 天童駅/奥羽本線 徒歩30分
- 山形県天童市北久野本2丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルパレスB
アパート- 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩15分 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：牛島駅入口 停歩17分
- 秋田県秋田市牛島東007
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
男鹿線 土崎駅 2階建 築19年
アパート- 土崎駅/男鹿線 徒歩16分 追分駅/奥羽本線 徒歩69分
- 秋田県秋田市土崎港相染町字中谷地
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンキャステール山王
マンション3.55
（評価33件）
コメント33件- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：県庁第2庁舎前 停歩4分 土崎駅/男鹿線 バス15分/バス停：県庁第2庁舎前 停歩4分 新屋駅/羽越本線 バス22分/バス停：県庁第2庁舎前 停歩4分
- 秋田県秋田市山王003
- 築32年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上4階建て 築41年
マンション- 秋田中央交通 バス停：旭南2丁目 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：旭南2丁目 停歩1分以内
- 秋田県秋田市旭南002
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 羽後牛島駅 2階建 築23年
アパート- 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩17分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：石塚谷地 停歩2分 新屋駅/羽越本線 徒歩69分
- 秋田県秋田市牛島東7
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドペルルI
アパート- 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩15分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：卸町五丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市茨島004
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：卸町五丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市茨島004
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：中央交通本社前 停歩2分
- 秋田県秋田市山王005
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大館駅 5階建 築47年
マンション- 大館駅/奥羽本線 徒歩17分
- 秋田県大館市釈迦内字街道上
- 築47年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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上山市松山貸家 猫ちゃんワンちゃんと暮らせる ゼロゼロ物件
一戸建て- かみのやま温泉駅/奥羽本線 徒歩18分
- 山形県上山市松山2
- 築56年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大曲駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩20分
- 秋田県大仙市戸地谷105
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築43年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩20分
- 秋田県秋田市大町005
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築54年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：いすゞ前 停歩5分
- 秋田県秋田市保戸野千代田町000
- 築54年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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