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メゾンドピュアライフ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：水口 停歩1分以内 羽後牛島駅/羽越本線 バス18分/バス停：天徳寺通り 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス10分/バス停：運輸支局入口 停歩23分
- 秋田県秋田市外旭川103
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンナプルナI
アパート- 岩船町駅/羽越本線 徒歩30分
- 新潟県村上市松喜和
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルパレスA
アパート- 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩12分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス10分/バス停：牛島東五丁目 停歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：牛島東五丁目 停歩13分
- 秋田県秋田市牛島東007
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：水口 停歩1分以内
- 秋田県秋田市外旭川103
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポささきII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：仁井田小学校入口 停歩4分
- 秋田県秋田市仁井田本町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：仁井田中丁 停歩5分
- 秋田県秋田市仁井田本町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストロードNE
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス7分/バス停：青少年交流センター前 停歩5分 秋田駅/奥羽本線 バス14分/バス停：みそのホーム前 停歩6分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩29分
- 秋田県秋田市寺内油田003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストロードGY6
アパート- 土崎駅/男鹿線 バス7分/バス停：寿光園入口 停歩6分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス6分/バス停：港南二丁目 停歩14分 秋田駅/奥羽本線 バス23分/バス停：寿光園入口 停歩6分
- 秋田県秋田市寺内後城000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールROSE
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス6分/バス停：茨島三丁目 停歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：卸町五丁目 停歩2分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩14分
- 秋田県秋田市茨島004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド南II
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩19分
- 秋田県秋田市南通亀の町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスライラック
アパート- 羽後本荘駅/羽越本線 徒歩23分
- 秋田県由利本荘市砂子下
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリバーサイドVI
アパート- 秋田駅/羽越本線 徒歩29分
- 秋田県秋田市桜2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドル
アパート- 新発田駅/羽越本線 徒歩5分 西新発田駅/白新線 徒歩42分 加治駅/羽越本線 徒歩60分
- 新潟県新発田市豊町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェラトン開和町
マンション- 羽後牛島駅/羽越本線 バス6分/バス停：旭南小学校前 停歩4分 秋田駅/秋田新幹線 バス10分/バス停：川元開和町 停歩2分 新屋駅/羽越本線 バス12分/バス停：川元開和町 停歩2分
- 秋田県秋田市川元開和町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 新発田駅/羽越本線 バス9分/バス停：自動車学校前 停歩2分 西新発田駅/白新線 徒歩17分 佐々木駅/白新線 徒歩40分
- 新潟県新発田市富塚町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ広面
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：三吉神社入口 停歩3分 秋田/羽越本線 車6分
- 秋田県秋田市広面107
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルプラ中央
アパート- 新発田駅/羽越本線 徒歩20分
- 新潟県新発田市中央町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クエストN
アパート- 新津駅/信越本線 徒歩3分
- 新潟県新潟市秋葉区新津本町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコートs
アパート- 羽後牛島駅/羽越本線 バス5分/バス停：仁井田小学校入口 停歩14分 秋田駅/奥羽本線 バス18分/バス停：仁井田中丁 停歩11分 四ツ小屋駅/奥羽本線 徒歩29分
- 秋田県秋田市仁井田目長田001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイリス
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス26分/バス停：勝平新橋 停歩4分
- 秋田県秋田市新屋天秤野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャトー K
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩32分 新発田駅/羽越本線 徒歩39分 佐々木駅/白新線 徒歩51分
- 新潟県新発田市舟入町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エデン亀城
アパート- 酒田駅/羽越本線 徒歩45分
- 山形県酒田市亀ケ崎6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポもがみ錦町
アパート- 酒田駅/羽越本線 徒歩69分
- 山形県酒田市坂野辺新田字東狢山
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユー・コーポ
アパート- 東酒田駅/羽越本線 徒歩72分
- 山形県酒田市錦町5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントグレース
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩16分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩21分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩21分
- 秋田県秋田市広面108
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアナ
アパート- 鶴岡駅/羽越本線 バス24分/バス停：長者町 停歩4分
- 山形県鶴岡市神明町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムサンロード
アパート- 亀田駅/信越本線 徒歩60分 荻川駅/信越本線 徒歩63分 京ケ瀬駅/羽越本線 徒歩77分
- 新潟県新潟市江南区横越中央2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆M本荘
アパート- 羽後本荘駅/羽越本線 徒歩9分
- 秋田県由利本荘市中梵天000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメディオ新津
アパート- 新津駅/信越本線 徒歩11分
- 新潟県新潟市秋葉区新町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩14分
- 秋田県秋田市中通006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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