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白新線 新発田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新発田駅/白新線 徒歩11分 西新発田駅/白新線 徒歩33分
- 新潟県新発田市豊町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新発田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新発田駅/白新線 徒歩11分 西新発田駅/白新線 徒歩45分
- 新潟県新発田市豊町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：横森3丁目 停歩1分以内
- 秋田県秋田市横森002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新発田駅/羽越本線 バス5分/バス停：バス停 停歩9分 西新発田駅/白新線 徒歩22分
- 新潟県新発田市大栄町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イストワールA
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩16分 新発田駅/白新線 徒歩24分 佐々木駅/白新線
- 新潟県新発田市御幸町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：帝国石油前 停歩1分以内
- 秋田県秋田市八橋田五郎002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新発田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新発田駅/白新線 徒歩18分 西新発田駅/白新線 徒歩56分
- 新潟県新発田市東新町3
- 築40年/地上2階建て
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白新線 西新発田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西新発田駅/白新線 徒歩19分 新発田駅/羽越本線 徒歩39分 佐々木駅/白新線 徒歩45分
- 新潟県新発田市舟入町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：私立病院前 停歩5分
- 秋田県秋田市川元開和町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築23年
アパート- バス停：秋田中央交通 市場入口停 停歩3分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：市場入口 停歩3分
- 秋田県秋田市外旭川八柳002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 矢代田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 矢代田駅/信越本線 徒歩83分 新潟駅/上越新幹線 バス63分/バス停：能登 停歩23分 新津駅/磐越西線 徒歩125分
- 新潟県新潟市南区和泉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KUSUKUSUハイツ東棟
アパート- 羽後本荘駅/羽越本線 バス4分/バス停：ボンパル 停歩2分
- 秋田県由利本荘市桶屋町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィール開和
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：山王5丁目 停歩4分 新屋駅/羽越本線 バス10分/バス停：むつみ町 停歩8分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩30分 土崎駅/奥羽本線 バス18分/バス停：山王十字路 停歩16分
- 秋田県秋田市川元開和町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュートTK
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩21分 新屋駅/羽越本線 バス27分/バス停：秋田駅西口 停歩25分 土崎駅/奥羽本線 バス28分/バス停：秋田駅西口 停歩25分
- 秋田県秋田市広面112
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーファーム
マンション- 新発田駅/羽越本線 バス12分/バス停：バス停 停歩3分 西新発田駅/白新線 徒歩61分
- 新潟県新発田市五十公野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト山崎B
アパート- 新発田駅/羽越本線 バス18分/バス停：天の原 停歩6分 中浦駅/羽越本線 西新発田駅/白新線
- 新潟県新発田市山崎000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ジェルメB
アパート- 矢代田駅/信越本線 徒歩83分 新潟駅/上越新幹線 バス63分/バス停：能登 停歩23分 新津駅/磐越西線 徒歩125分
- 新潟県新潟市南区和泉000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ フォルモント
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩12分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：新屋駅前 停歩13分
- 秋田県秋田市新屋高美町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新町
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 新津駅/信越本線 徒歩16分
- 新潟県新潟市秋葉区新町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルディア山王
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス19分/バス停：川尻大川町 停歩4分
- 秋田県秋田市山王沼田町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポドリマI
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス18分/バス停：日産サティオ前 停歩5分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩24分
- 秋田県秋田市寺内字三千刈
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：面影橋 停歩5分
- 秋田県秋田市八橋南1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイコートWAKABA
アパート- 羽後本荘駅/羽越本線 徒歩55分
- 秋田県由利本荘市石脇114
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ
アパート- 羽後本荘駅/羽越本線 バス5分/バス停：交流センター前 停歩3分
- 秋田県由利本荘市下大野000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 羽後本荘駅 地上2階建て 築28年
アパート- 羽後本荘駅/羽越本線 バス5分/バス停：交流センター前 停歩3分
- 秋田県由利本荘市下大野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク一ツ森
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：横森3丁目 停歩1分以内
- 秋田県秋田市横森002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サワーメゾンA
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス6分/バス停：横森二丁目 停歩7分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス24分/バス停：大戸入口 停歩8分
- 秋田県秋田市横森003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルテター壱番館
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩21分
- 秋田県秋田市広面字推子
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポハイブリッジ
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩28分 秋田駅/奥羽本線 バス32分/バス停：四ツ谷入口 停歩3分
- 秋田県秋田市将軍野堰越
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルティIV
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス3分/バス停：飯田街道(旧道側) 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 徒歩15分 追分駅/奥羽本線 バス10分/バス停：飯田街道(旧道側) 停歩5分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス13分/バス停：土崎踏切前 停歩7分 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：土崎踏切前 停歩7分
- 秋田県秋田市土崎港相染町108
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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