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KI cort
マンション- 高崎駅/信越本線 徒歩18分 北高崎駅/信越本線 徒歩20分
- 群馬県高崎市芝塚町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムケーフォー
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩19分
- 群馬県高崎市上豊岡町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツミナミ
マンション- 新潟駅/越後線 徒歩19分 白山駅/越後線 徒歩46分
- 新潟県新潟市中央区三和町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラスール四ツ屋
アパート- 白山駅/越後線 徒歩40分 新潟駅/信越本線 徒歩44分
- 新潟県新潟市中央区四ツ屋町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩22分
- 群馬県高崎市芝塚町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク A
アパート- 須坂駅/長野電鉄長野線 バス13分/バス停：井上小学校 停歩9分 長野駅/信越本線 バス35分/バス停：米持町東 停歩6分 屋代駅/しなの鉄道 バス64分/バス停：井上小学校 停歩9分
- 長野県須坂市大字米持000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上3階建て 築31年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 徒歩42分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩44分
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレリュード
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩29分 白山駅/越後線 徒歩37分 関屋駅/越後線 徒歩39分
- 新潟県新潟市中央区新和1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストフィールド
マンション- 新潟交通 バス停：とやの中央病院前 停歩3分 関屋駅/越後線 徒歩46分 白山駅/越後線 徒歩49分 新潟駅/信越本線 徒歩63分 新潟/白新線 車18分
- 新潟県新潟市中央区鳥屋野000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カモミール
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩35分 北高崎駅/信越本線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市北久保町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムエリエール
アパート- 新潟交通 バス停：牡丹山神社前 停歩2分 東新潟駅/白新線 徒歩39分 新潟駅/白新線 徒歩44分
- 新潟県新潟市東区牡丹山003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケントマリンハウスA
アパート- 直江津駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩45分
- 新潟県上越市下源入
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス55分/バス停：大通黄金四丁目 停歩6分
- 新潟県新潟市南区上塩俵
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 古津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩6分 新津駅/信越本線 徒歩41分 東新津駅/磐越西線 徒歩51分
- 新潟県新潟市秋葉区西島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 井野駅 地上6階建て 築35年
マンション- 井野駅/上越線 徒歩6分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩21分 北高崎駅/信越本線 徒歩39分
- 群馬県高崎市小八木町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマニーのぞみ
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩34分 越後石山駅/信越本線 徒歩35分 東新潟駅/白新線 徒歩42分 新潟/上越新幹線 車9分
- 新潟県新潟市東区中山5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハウス
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩8分 大形駅/白新線 徒歩21分 越後石山駅/信越本線 徒歩30分
- 新潟県新潟市東区東中島002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 東新潟駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩8分 大形駅/白新線 徒歩22分 越後石山駅/信越本線 徒歩32分
- 新潟県新潟市東区東中島2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 東新潟駅 地上2階建て 築24年
一戸建て- 東新潟駅/白新線 徒歩10分 大形駅/白新線 徒歩22分 越後石山駅/信越本線 徒歩29分
- 新潟県新潟市東区猿ケ馬場2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロリヤードひらばやしB
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 バス2分/バス停：雨宮中 停歩8分 屋代駅/しなの鉄道 バス7分/バス停：雨宮中 停歩8分 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩55分
- 長野県千曲市大字雨宮
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート上和田
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩14分 高崎駅/高崎線 高崎問屋町駅/上越線
- 群馬県高崎市上和田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ旭
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 白山駅/越後線 徒歩16分 新潟駅/上越新幹線 バス17分/バス停：岡本小路 停歩1分以内
- 新潟県新潟市中央区旭町通2番町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩34分 越後石山駅/信越本線 徒歩35分 東新潟駅/白新線 徒歩42分
- 新潟県新潟市東区中山5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレリュードD
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩31分
- 新潟県新潟市中央区新和001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 新潟駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新潟駅/上越新幹線
- 新潟県新潟市中央区新和1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール若葉
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩32分 新潟駅/信越本線 徒歩34分 東新潟駅/白新線 徒歩40分
- 新潟県新潟市東区中山007
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 新潟駅 地上2階建て 築33年
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩33分 新潟駅/信越本線 徒歩35分
- 新潟県新潟市東区中山7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースシティ上木戸
アパート- 新潟駅/信越本線 バス15分/バス停：寺山橋 停歩5分
- 新潟県新潟市東区上木戸2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエトワールIII
アパート- 新潟駅/信越本線 バス17分/バス停：万国橋 停歩4分
- 新潟県新潟市中央区沼垂東5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩21分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 高崎/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 車4分
- 群馬県高崎市石原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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