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信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩80分
- 群馬県高崎市棟高町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朗ハウスA
アパート- 長岡駅/信越本線 徒歩83分
- 新潟県長岡市上除町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築21年
アパート- 矢代田駅/信越本線 徒歩83分 新潟駅/上越新幹線 バス63分/バス停：能登 停歩23分 新津駅/磐越西線 徒歩125分
- 新潟県新潟市南区和泉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・レノン
マンション3.71
（評価14件）
コメント14件- 新潟駅/信越本線 徒歩7分 越後石山駅/信越本線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区笹口001
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラルジュ
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩9分
- 新潟県新潟市中央区南笹口001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアールSHODA VIII
一戸建て- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩10分 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩44分 今井駅/信越本線 徒歩45分
- 長野県長野市篠ノ井二ツ柳000
- 築24年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メアリーローズB
アパート- 豊栄駅/白新線 徒歩12分 新潟駅/越後線 バス50分/バス停：北区役所前 停歩9分
- 新潟県新潟市北区嘉山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩15分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩29分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩37分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤマハイツII
マンション- 新町駅/高崎線 徒歩15分 群馬藤岡駅/八高線 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市新町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高崎駅/高崎線 バス15分/バス停：上郊口 停歩4分 北高崎駅/信越本線 徒歩28分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ寿II
アパート- 越後交通 バス停：寿3丁目 停歩2分 北長岡駅/信越本線 徒歩20分 長岡駅/信越本線 バス23分/バス停：寿3丁目 停歩1分以内
- 新潟県長岡市寿003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スブラン
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩21分 新潟駅/上越新幹線 バス20分/バス停：紫竹 停歩12分
- 新潟県新潟市東区紫竹5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
営所通1番町貸家
タウンハウス- 白山駅/越後線 徒歩21分 新潟駅/上越新幹線 徒歩31分
- 新潟県新潟市中央区営所通1番町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩26分 井野駅/上越線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 徒歩48分
- 群馬県高崎市東貝沢町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩34分
- 群馬県高崎市八千代町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩80分
- 群馬県高崎市棟高町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ジェルメA
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス63分/バス停：能登 停歩23分
- 新潟県新潟市南区和泉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三島1号棟
マンション- 北長岡駅/信越本線 徒歩111分 北長岡/信越本線 車18分
- 新潟県長岡市吉崎
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターアリスVI
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩3分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩22分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩25分
- 群馬県高崎市上佐野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル白山浦
アパート- 白山駅/越後線 徒歩5分 関屋駅/越後線 徒歩18分 新潟駅/上越新幹線 徒歩30分 青山駅/越後線 徒歩37分
- 新潟県新潟市中央区白山浦002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新潟ステーションハイツ
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 新潟駅/上越新幹線 徒歩7分
- 新潟県新潟市中央区花園2
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト長野マンション
マンション3.86
（評価7件）
コメント6件- 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩7分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩8分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩13分 長野駅/信越本線 徒歩18分
- 長野県長野市大字長野東町
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパークスER万代 Share万代
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩9分 白山駅/越後線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区東万代町
- 築7年/地上18階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOND YONEYAMA II
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩12分
- 新潟県新潟市中央区米山5
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・フィオーレ
アパート- 新潟交通 バス停：下興野 停歩13分 新津駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県新潟市秋葉区美善002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークレジデンス・あきよし
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩15分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩29分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAJAーさくら
アパート- 新潟駅/信越本線 バス15分/バス停：京王団地 停歩6分 越後石山駅/信越本線 徒歩22分
- 新潟県新潟市中央区山二ツ1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス安中第4 3号棟
アパート- 安中駅/信越本線 徒歩20分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩72分 磯部駅/信越本線 徒歩79分
- 群馬県安中市安中3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大潟2号棟
マンション- 潟町駅/信越本線 徒歩22分
- 新潟県上越市大潟区雁子浜
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポケイズ
アパート2.89
（評価9件）
コメント1件- 新潟駅/白新線 バス15分/バス停：高志高校前 停歩7分
- 新潟県新潟市中央区京王1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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