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上越線 井野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 井野駅/上越線 徒歩34分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩41分 北高崎駅/信越本線 徒歩49分
- 群馬県高崎市福島町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩42分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩47分 井野駅/上越線 徒歩52分
- 群馬県高崎市上小塙町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナッツ C棟
アパート- 安中駅/信越本線 徒歩74分
- 群馬県高崎市中里見町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・はなぶさIIIA
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩5分 矢代田駅/信越本線 徒歩39分 新津駅/信越本線 徒歩49分
- 新潟県新潟市秋葉区古津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア本郷
アパート- 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩6分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩23分 長野駅/信越本線 徒歩33分
- 長野県長野市三輪3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ宮沖 B
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩6分
- 長野県長野市宮沖000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズピーチ
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩9分
- 群馬県高崎市剣崎町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサンライズ
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩9分 大形駅/白新線 徒歩23分 越後石山駅/信越本線 徒歩29分
- 新潟県新潟市東区猿ケ馬場001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/高崎線 徒歩29分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩33分
- 群馬県高崎市相生町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル上越 弐番館
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩12分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩37分
- 新潟県上越市西本町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ柊
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩14分 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 井野駅/上越線 徒歩36分 高崎/高崎線 車15分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ柊 B棟
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩15分 井野駅/上越線 徒歩33分 高崎駅/高崎線 徒歩35分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジエンティール
アパート- 川中島バス(株) バス停：アルピコ交通バス「上千田」バス 停歩2分 長野駅/北陸新幹線 徒歩28分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩32分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩38分
- 長野県長野市大字稲葉101
- 築20年/地上3階建て
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ノネット
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩18分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分
- 群馬県高崎市高砂町
- 築3年/地上2階建て
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ハイクィーン
アパート- 長岡駅/信越本線 徒歩19分
- 新潟県長岡市摂田屋町
- 築29年/地上2階建て
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willDo礎町
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩23分
- 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町000
- 築18年/地上9階建て
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国府貸家
タウンハウス- 直江津駅/信越本線 徒歩23分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩35分 黒井駅/信越本線 徒歩64分
- 新潟県上越市国府1
- 築38年/地上2階建て
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リップスII 直江
アパート- 三条駅/信越本線 徒歩29分 燕三条駅/上越新幹線 北三条/弥彦線 車8分
- 新潟県三条市直江町2
- 築6年/地上2階建て
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ルミエールB
アパート- 磯部駅/信越本線 徒歩37分
- 群馬県安中市原市
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス三条第5 2号館
アパート- 東三条駅/弥彦線 徒歩38分 三条駅/信越本線 徒歩49分
- 新潟県三条市中新
- 築34年/地上2階建て
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メゾン・ド・マリー
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 越後石山駅/信越本線 徒歩22分 新潟駅/白新線 徒歩39分
- 新潟県新潟市中央区姥ケ山005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピアドリーム安中
アパート- 安中駅/信越本線 徒歩41分
- 群馬県安中市安中001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松浜東
アパート- 新崎駅/白新線 徒歩50分 新潟駅/白新線 バス58分/バス停：松浜 停歩6分
- 新潟県新潟市北区松浜東町1丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安中駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松井田駅/信越本線 安中駅/信越本線 磯部/信越本線 車5分
- 群馬県安中市原市2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 権堂駅 地上6階建て 築26年
マンション- 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩3分 長野駅/北陸新幹線 徒歩18分
- 長野県長野市大字鶴賀田町
- 築26年/地上6階建て
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上越線 井野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 井野駅/上越線 徒歩6分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩47分
- 群馬県高崎市井野町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロビンソンハイツ井野
アパート- 井野駅/上越線 徒歩7分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩48分
- 群馬県高崎市井野町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス桜木
アパート- 東柏崎駅/越後線 徒歩7分 柏崎駅/信越本線 徒歩24分
- 新潟県柏崎市桜木町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムシンコー
アパート- 宮内駅/信越本線 徒歩9分
- 新潟県長岡市曲新町002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールA
アパート- 直江津駅/信越本線 バス9分/バス停：国府新町上 停歩3分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩24分 黒井駅/信越本線
- 新潟県上越市加賀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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