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ロイヤルパレスB
アパート- 来迎寺駅/信越本線 長岡/上越新幹線 車15分
- 新潟県長岡市南七日町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレスA
アパート- 来迎寺駅/信越本線 長岡/上越新幹線 車15分
- 新潟県長岡市南七日町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 亀田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 亀田駅/信越本線 徒歩5分 越後石山駅/信越本線 徒歩39分 東新潟駅/白新線 徒歩59分
- 新潟県新潟市江南区亀田向陽1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレさき
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩8分 高崎駅/上越線 徒歩27分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分
- 群馬県高崎市昭和町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
巽ハイツ
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩9分 北高崎駅/信越本線 徒歩62分
- 群馬県高崎市剣崎町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグランデA
アパート- 安中駅/信越本線 徒歩16分
- 群馬県安中市中宿000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャタレイン寿
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩20分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンサム
アパート- 茨目駅/信越本線 徒歩22分 柏崎駅/信越本線
- 新潟県柏崎市向陽町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗田 大人気シェアハウス！ THESHARE！
一戸建て- 長野駅/信越本線 徒歩23分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字栗田
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高崎駅/高崎線 バス20分/バス停：浜川 停歩5分 井野駅/上越線 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市南新波町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ矢島II
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩25分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ローズ
マンション- 新潟駅/上越新幹線 バス20分/バス停：姥が山寺浦 停歩5分
- 新潟県新潟市中央区弁天橋通3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツルナ
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩30分
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーパレス福島
アパート- 井野駅/上越線 徒歩44分 北高崎駅/信越本線 徒歩47分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩51分
- 群馬県高崎市福島町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツA
アパート- 高崎駅/高崎線 高崎問屋町駅/上越線 北高崎/信越本線 車8分
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ石堂
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩7分
- 長野県長野市大字南長野北石堂町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックスII
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県上越市石橋
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAUBE 沼垂西
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 新潟駅/白新線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区沼垂西3丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安中駅 地上2階建て 築20年
アパート- 安中駅/信越本線 徒歩17分
- 群馬県安中市安中5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリエ アージュ I/II/III/IV
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩20分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩38分 高崎駅/高崎線 徒歩40分
- 群馬県高崎市下中居町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ峰
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩22分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩36分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩38分
- 群馬県高崎市高関町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレイス高崎
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩22分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上3階建て 築38年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩33分 高崎駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア東堀
マンション3.57
（評価14件）
コメント14件- 白山駅/越後線 徒歩23分 新潟駅/信越本線 徒歩27分
- 新潟県新潟市中央区東堀通5番町
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデハイツA
アパート- 新潟駅/信越本線 バス39分/バス停：大島 停歩3分 小針駅/越後線 徒歩46分 関屋駅/越後線 徒歩47分 青山駅/越後線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区大島
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊地八幡貸家
一戸建て- 高崎駅/高崎線 安中駅/信越本線 群馬八幡/信越本線 車6分
- 群馬県高崎市八幡町
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩9分 安中駅/信越本線 徒歩54分 北高崎駅/信越本線 徒歩71分
- 群馬県高崎市八幡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上3階建て 築25年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩10分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 北高崎駅/信越本線 徒歩34分
- 群馬県高崎市東町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールA
アパート- 安中駅/信越本線 徒歩17分
- 群馬県安中市安中005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まほろば舘I
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩25分 直江津駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩28分
- 新潟県上越市国府003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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