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コーポサイトウ
アパート- 磯部駅/信越本線 徒歩13分 松井田駅/信越本線 徒歩57分 西松井田駅/信越本線 徒歩71分
- 群馬県安中市松井田町人見
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスForest
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩14分
- 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペンギンハウスA
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩14分 越後石山駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県新潟市東区中野山4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
75apaetment.東明S
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩17分 東新潟駅/白新線 新潟駅/信越本線
- 新潟県新潟市東区東明2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルフォレスト
アパート- 新潟交通 バス停：沼垂白山 停歩5分 新潟駅/上越新幹線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区鏡が岡000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラットホーム
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩19分
- 新潟県新潟市中央区堀之内南001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築21年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩29分
- 群馬県高崎市江木町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラプラス西長野
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩27分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩33分 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩35分
- 長野県長野市新諏訪1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエステート
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 安中駅/信越本線 徒歩25分
- 群馬県安中市安中
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス安中第2ー1号館
アパート- 磯部駅/信越本線 徒歩26分 安中駅/信越本線 徒歩68分 西富岡駅/上信電鉄上信線 徒歩89分
- 群馬県安中市東上磯部
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスベールA
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩28分 北高崎駅/信越本線 徒歩44分
- 群馬県高崎市片岡町002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズB
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス55分/バス停：大通黄金四丁目 停歩5分
- 新潟県新潟市南区大通黄金003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 白山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 白山駅/越後線 徒歩9分 関屋駅/越後線 徒歩29分 新潟駅/信越本線 徒歩45分
- 新潟県新潟市中央区白山浦1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上3階建て 築20年
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩10分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上3階建て 築23年
マンション- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩14分
- 群馬県高崎市上豊岡町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・セリーヌ
アパート- 北長岡駅/信越本線 徒歩14分 長岡駅/上越線 徒歩37分
- 新潟県長岡市新保3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 宮内駅 地上2階建て 築40年
アパート- 宮内駅/信越本線 バス10分/バス停：法務局前バス停 停歩7分
- 新潟県長岡市千歳1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鏡が岡マンション
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩20分
- 新潟県新潟市中央区鏡が岡000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズシティ新潟
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩22分 白山駅/越後線 徒歩32分 関屋駅/越後線 徒歩53分
- 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町
- 築32年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロッジオ プリート
アパート- 東三条駅/信越本線 徒歩28分 北三条駅/弥彦線 徒歩30分
- 新潟県三条市新光町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋貸住宅 南列西棟
一戸建て- 北高崎駅/信越本線 徒歩36分 井野駅/上越線 徒歩37分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩45分
- 群馬県高崎市大八木町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフィフティスト－ム3rd
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩45分 高崎駅/高崎線 徒歩63分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩66分
- 群馬県高崎市中大類町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム山口
アパート- 井野駅/上越線 徒歩45分 北高崎駅/信越本線 徒歩49分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩53分
- 群馬県高崎市福島町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田島ハイツ
アパート- 井野駅/上越線 徒歩48分 北高崎駅/信越本線 高崎問屋町駅/上越線
- 群馬県高崎市中泉町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバキューピット
アパート- 直江津駅/信越本線 春日山/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 車7分
- 新潟県上越市中門前3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩5分 井野駅/上越線 徒歩19分 北高崎駅/信越本線 徒歩31分
- 群馬県高崎市問屋町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩7分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 徒歩33分 高崎/高崎線 車5分
- 群馬県高崎市上佐野町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 佐野のわたし駅 地上2階建て 築28年
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩7分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩23分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩26分 高崎駅/高崎線 徒歩33分
- 群馬県高崎市上佐野町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーナツハウス
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩7分
- 群馬県高崎市剣崎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ笹口II
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩8分
- 新潟県新潟市中央区笹口3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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