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αNEXT新潟第2
アパート- 大形駅/白新線 徒歩67分 新潟駅/信越本線 徒歩73分 東新潟駅/白新線 徒歩77分
- 新潟県新潟市東区物見山3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5岡村ハイツ
アパート- 長岡駅/信越本線 徒歩11分
- 新潟県長岡市南町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すとりーむ浜尻B
アパート- 井野駅/上越線 徒歩14分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩19分 北高崎駅/信越本線 徒歩34分
- 群馬県高崎市浜尻町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ
アパート- 寺尾駅/越後線 徒歩21分 新潟大学前駅/越後線 徒歩26分 新潟駅/上越新幹線 バス45分/バス停：坂井東小学校入口 停歩9分
- 新潟県新潟市西区須賀000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス檀田A
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス19分/バス停：壇田 停歩8分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩29分
- 長野県長野市檀田2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート35
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩26分 東新潟駅/白新線 徒歩59分
- 新潟県新潟市中央区日の出3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングバード
アパート- 井野駅/上越線 徒歩35分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩48分 北高崎駅/信越本線 徒歩50分
- 群馬県高崎市中泉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあさひI
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩11分
- 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩19分 今井駅/信越本線 徒歩26分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジュネス
アパート- 長岡駅/信越本線 バス19分/バス停：荻野 停歩2分 北長岡駅/信越本線 徒歩40分
- 新潟県長岡市荻野2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボン ボヤージュ
アパート- 長野駅/信越本線 バス20分/バス停：綱島 停歩5分
- 長野県長野市青木島町大塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーベル女池
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩47分 関屋駅/越後線 徒歩53分 白山駅/越後線 徒歩56分
- 新潟県新潟市中央区女池6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス高崎第一
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 北高崎駅/信越本線 徒歩30分
- 群馬県高崎市下小鳥町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンイースト
アパート- 井野駅/上越線 徒歩1分以内 高崎問屋町駅/上越線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩45分 高崎駅/高崎線 徒歩56分
- 群馬県高崎市井野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオレータ宮入 C
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩13分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアノムラA棟
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩16分
- 新潟県新潟市中央区沼垂西001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上5階建て 築37年
マンション3.5
（評価6件）
コメント6件- 北高崎駅/信越本線 徒歩16分 高崎駅/高崎線 徒歩17分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩29分
- 群馬県高崎市嘉多町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 直江津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 直江津駅/信越本線 バス10分/バス停：国府新町 停歩10分
- 新潟県上越市国府2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストハイツA
アパート- 長岡駅/信越本線 徒歩53分 長岡/上越新幹線 車10分
- 新潟県長岡市三ツ郷屋1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 長野駅 地上3階建て 築27年
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩60分
- 長野県長野市大字大豆島000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンヒルズ
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩6分 矢代田駅/信越本線 新津駅/信越本線
- 新潟県新潟市秋葉区朝日
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネット
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩7分 東新津駅/磐越西線 新津駅/磐越西線
- 新潟県新潟市秋葉区朝日
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 篠ノ井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩13分 今井駅/信越本線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス27分/バス停：篠ノ井駅 停歩17分 川中島駅/信越本線 徒歩52分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス悠 A
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩15分 今井駅/篠ノ井線 徒歩30分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区鐙1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェル
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩18分 高崎駅/高崎線 新町駅/高崎線
- 群馬県藤岡市藤岡
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント開
アパート- 長岡駅/信越本線 バス17分/バス停：大山2丁目 停歩2分 宮内駅/信越本線 長岡/上越新幹線 車8分
- 新潟県長岡市希望が丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルース
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩19分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩51分 直江津駅/信越本線 徒歩52分
- 新潟県上越市春日山町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシオン新潟I
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩33分
- 新潟県新潟市中央区長潟1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドコート B
アパート- 長電バス(株) バス停：大豆島下組(川中島バス線)バス 停歩3分 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：大豆島下区 停歩3分
- 長野県長野市大字大豆島000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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