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ベルテージ
アパート- 三条駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県三条市桜木町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩17分 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎駅/高崎線 徒歩23分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥールマルナカ 1号棟
アパート- 長岡駅/信越本線 バス15分/バス停：大島本町 停歩3分
- 新潟県長岡市大山2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリオ亀貝
アパート- 寺尾駅/越後線 徒歩21分 新潟大学前駅/越後線 徒歩40分 小針駅/越後線 徒歩41分 新潟駅/信越本線 バス45分/バス停：坂井東三丁目 停歩17分
- 新潟県新潟市西区亀貝
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・MコーポラスB
アパート- 矢代田駅/信越本線 バス19分/バス停：矢代田経由新津駅/簔口 停歩4分
- 新潟県新潟市南区上下諏訪木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 矢代田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 矢代田駅/信越本線 バス19分/バス停：矢代田経由新津駅/簔口 停歩4分
- 新潟県新潟市南区上下諏訪木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エグレット
マンション- 白山駅/越後線 徒歩21分 新潟駅/信越本線 徒歩23分 関屋駅/越後線 徒歩49分
- 新潟県新潟市中央区本町通5番町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイティング
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩25分
- 群馬県高崎市上中居町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルA
アパート- 小針駅/越後線 徒歩33分 青山駅/越後線 徒歩42分 新潟駅/上越新幹線 バス34分/バス停：下山田 停歩12分 寺尾駅/越後線 徒歩49分
- 新潟県新潟市西区ときめき西001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 地上2階建て 築13年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 大形駅/白新線 徒歩52分 新潟駅/信越本線 徒歩60分
- 新潟県新潟市東区藤見町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス59分/バス停：十五間 停歩3分
- 新潟県新潟市南区鯵潟
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まちだどぅ12番館
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩3分 高崎駅/上越新幹線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
｜メイプルリーフ竹内｜最上階眺望良し
マンション- 井野駅/上越線 徒歩5分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩19分 北高崎駅/信越本線 徒歩47分
- 群馬県高崎市井野町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩10分
- 群馬県高崎市剣崎町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン請地
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩10分 高崎問屋町駅/上越線 高崎/高崎線 車10分
- 群馬県高崎市請地町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築20年
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩11分 井野駅/上越線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩32分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩12分 高崎駅/信越本線 徒歩22分
- 群馬県高崎市和田多中町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上3階建て 築26年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩13分
- 群馬県高崎市下和田町004
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンパレス
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩13分 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 高崎駅/高崎線 徒歩33分 井野駅/上越線 徒歩35分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSグラティア
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩14分 井野駅/上越線 徒歩18分 北高崎駅/信越本線 徒歩26分
- 群馬県高崎市緑町4
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プラティーク
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩15分 白山駅/越後線 徒歩36分 関屋駅/越後線 徒歩51分
- 新潟県新潟市中央区天神尾2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高崎駅/高崎線 バス23分/バス停：下里見局前 停歩1分以内
- 群馬県高崎市下里見町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弥彦線 北三条駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北三条駅/弥彦線 徒歩25分 東三条駅/信越本線 徒歩30分
- 新潟県三条市新光町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィフティストーム中豊岡
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩25分
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パフィオ
マンション- 新潟駅/越後線 徒歩21分 白山駅/越後線 徒歩32分 関屋駅/越後線 徒歩49分
- 新潟県新潟市中央区堀之内南003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエステート
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 安中駅/信越本線 徒歩25分
- 群馬県安中市安中000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FOCUS(フォーカス)
アパート- 新潟交通 バス停：泰叟寺前 停歩7分 大形駅/白新線 徒歩73分 新潟駅/上越新幹線 徒歩76分 東新潟駅/白新線 徒歩82分
- 新潟県新潟市東区空港西2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長潟
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩34分 越後石山駅/信越本線 徒歩41分 白山駅/越後線 徒歩74分
- 新潟県新潟市中央区長潟2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
アパート- 北長岡駅/信越本線 徒歩40分 長岡駅/信越本線 徒歩58分 押切駅/信越本線 徒歩90分
- 新潟県長岡市荻野2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築30年
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩17分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩39分 高崎駅/高崎線 北高崎/信越本線 車6分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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