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クレシェンテ
アパート- 荻川駅/信越本線 徒歩5分
- 新潟県新潟市秋葉区車場4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・マシェリ
アパート- 小針駅/越後線 徒歩8分 新潟駅/越後線 バス30分/バス停：有明西 停歩2分
- 新潟県新潟市西区小針台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩15分 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 井野駅/上越線 徒歩27分
- 群馬県高崎市問屋町西1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【人気エリア！】東雲町一丁目 貸家
一戸建て- 直江津駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県上越市東雲町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩20分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩22分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字高田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROOMs本町
マンション- 白山駅/越後線 徒歩22分 新潟駅/白新線 徒歩26分
- 新潟県新潟市中央区本町通3番町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピスティス
アパート- 北三条駅/弥彦線 徒歩23分 東三条駅/信越本線 徒歩27分
- 新潟県三条市新光町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアンナ
アパート- 新潟駅/信越本線 バス22分/バス停：小新大通団地 停歩5分 寺尾駅/越後線 徒歩33分
- 新潟県新潟市西区小新南1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルソル
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩27分 高崎駅/信越本線 徒歩42分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩53分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス宮口
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩30分 北高崎駅/信越本線 徒歩42分
- 群馬県高崎市下小塙町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陣場ヒルズ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩31分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩43分 井野駅/上越線 徒歩47分 高崎駅/上越線 北高崎/信越本線 車7分
- 群馬県高崎市筑縄町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏崎市米山台四丁目 貸家
一戸建て- 鯨波駅/信越本線 徒歩31分
- 新潟県柏崎市米山台4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フレールA棟
アパート- 新潟交通 バス停：女池二丁目 停歩7分 新潟駅/上越新幹線 徒歩34分
- 新潟県新潟市中央区女池003
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩35分 北高崎駅/信越本線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市北久保町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大形駅/白新線 徒歩54分 東新潟駅/白新線 徒歩64分 新潟駅/白新線 徒歩68分
- 新潟県新潟市東区松園1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコスマイルT
マンション- 高崎駅/高崎線 新前橋駅/上越線 北高崎/信越本線 車10分
- 群馬県高崎市福島町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三条市旭町 DIY、戸建て
タウンハウス- 北三条駅/弥彦線 徒歩5分 東三条駅/信越本線 徒歩15分 三条駅/信越本線 徒歩16分
- 新潟県三条市旭町1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田園
マンション- 古津駅/信越本線 徒歩7分 矢代田駅/信越本線 徒歩41分 新津駅/信越本線 徒歩45分
- 新潟県新潟市秋葉区西古津
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン・フルールII
アパート- 新津駅/信越本線 バス6分/バス停：新津工業高校前 停歩4分
- 新潟県新潟市秋葉区新津東町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレス剣崎
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩14分
- 群馬県高崎市剣崎町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークハイム新潟
マンション- 新潟交通 バス停：馬越 停歩2分 新潟駅/上越新幹線 徒歩14分
- 新潟県新潟市中央区笹口000
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エントピア
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩15分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール綱島B
アパート- 長野駅/信越本線 バス16分/バス停：綱島 停歩7分 川中島駅/信越本線 徒歩61分 安茂里駅/信越本線 徒歩63分
- 長野県長野市青木島町綱島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・リヴィエール
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩25分 越後石山駅/信越本線 徒歩46分 東新潟駅/白新線 徒歩59分
- 新潟県新潟市中央区日の出3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
east AnkH
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩39分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・セラヴィ
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩49分 関屋駅/越後線 徒歩52分 白山駅/越後線 徒歩58分
- 新潟県新潟市中央区女池007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアKII
アパート- 安中駅/信越本線 徒歩50分
- 群馬県安中市原市000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イエローエンバシィ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 越後交通 バス停：関原南 停歩7分 長岡駅/信越本線 徒歩106分
- 新潟県長岡市関原南1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤコーポ桂川
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩6分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩8分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩24分
- 群馬県高崎市鶴見町
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカン万代第二ビューハイツ
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 新潟駅/信越本線 徒歩6分 白山駅/越後線 徒歩42分 越後石山駅/信越本線 徒歩61分
- 新潟県新潟市中央区東大通2
- 築48年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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