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ジョイフルオークラNo16
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩11分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩29分 元住吉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区下新城2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上5階建て 築3年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩15分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都板橋区中丸町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート権太坂
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス9分/バス停：元町橋交番前 停歩3分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：交番前 停歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩30分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩33分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上3階建て 築16年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西口
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ戸部
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハンプトンコート
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩15分 大船駅/東海道本線 徒歩36分 戸塚駅/横須賀線 徒歩41分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KKハイツ
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 南与野駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランメール
アパート- 大船駅/横須賀線 バス18分/バス停：下倉田 停歩6分 戸塚駅/東海道本線 徒歩26分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ久末
アパート- 武蔵中原駅/南武線 バス13分/バス停：久末 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：久末 停歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停：久末バス停 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト野川ラヴィアンローゼ
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 バス15分/バス停：野川 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：野川 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス27分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 武蔵中原駅/南武線 徒歩30分 武蔵新城駅/南武線 徒歩30分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市高津区東野川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ・K
アパート- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩21分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中今泉4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハイツA
アパート- 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 蓮田駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2フラッツ横浜
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレジデンス
アパート3.8
（評価5件）
コメント5件- 西大宮駅/川越線 徒歩23分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス22分/バス停：三橋6丁目 停歩8分 指扇駅/川越線 徒歩35分 日進駅/川越線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレII
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：挟又局前 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：挟又局前 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pear Field(ペア フィールド)
アパート- 白岡駅/東北本線 徒歩26分 新白岡駅/東北本線 徒歩40分
- 埼玉県白岡市西7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー小山
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩27分 小田林駅/水戸線 徒歩75分 思川駅/両毛線 徒歩84分
- 栃木県小山市神鳥谷1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス駒生 2号棟
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：鎧川 停歩6分 宇都宮駅/日光線 バス30分/バス停：鎧川 停歩6分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツIB C
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩36分
- 茨城県古河市中田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HERME YOYOGI EST
マンション- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩3分 代々木駅/山手線 徒歩6分 新宿駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上3階建て 築31年
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩2分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩14分 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 中延駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都大田区東馬込1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上7階建て 築21年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩4分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス8分/バス停：宇都宮駅 停歩4分
- 栃木県宇都宮市駅前通り3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィリップ南品川
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩5分 大井町駅/京浜東北線 徒歩10分 大崎駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区南品川4
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 新馬場駅 地上5階建て 築6年
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩5分 大井町駅/東急大井町線 徒歩10分 大崎駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区南品川4
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ北品川
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩5分 新馬場駅/京急本線 徒歩8分 品川駅/山手線 徒歩17分 大崎駅/山手線 徒歩17分
- 東京都品川区北品川3
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上2階建て 築4年
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 赤羽駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都北区志茂4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上3階建て 築23年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩6分 新丸子駅/東急東横線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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