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ベルファーレヒルズ
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩6分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩27分 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンドレスパレス
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩6分
- 埼玉県蓮田市上002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク要町
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 大山駅/東武東上線 徒歩16分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都板橋区南町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩13分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラナス保土ヶ谷II
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヨコヤマ
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 横浜駅/横須賀線 バス13分/バス停：常盤園下 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア土呂第1－1
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩8分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 土呂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩6分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西口
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区浅間町2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築6年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩10分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築28年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：滝沢病院前 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西原3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ北浦和
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウナケア大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ恵比寿東
マンション- 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 目黒駅/山手線 徒歩12分
- 東京都目黒区三田1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス西横浜V
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム雅
アパート- 桶川駅/高崎線 バス10分/バス停：坂田弁天公園 停歩2分 大宮駅/京浜東北線 徒歩183分 川越駅/川越線 徒歩300分
- 埼玉県桶川市坂田東2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白金台駅 地上8階建て 築44年
マンション- 白金台駅/都営三田線 徒歩12分 恵比寿駅/山手線 徒歩14分 目黒駅/山手線 徒歩14分
- 東京都渋谷区恵比寿3丁目
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白金台駅 地上8階建て 築44年
マンション- 白金台駅/都営三田線 徒歩12分 恵比寿駅/山手線 徒歩14分 目黒駅/山手線 徒歩14分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩13分 土呂駅/東北本線 徒歩22分 七里駅/東武野田線 徒歩34分 上尾駅/高崎線 徒歩107分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト戸塚トゥインクル
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩41分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩55分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッドリファイン平沼橋
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aタウン川崎・小倉
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小倉小学校前 停歩4分 尻手駅/南武線 バス16分/バス停：栗田病院前 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区小倉005
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小倉小学校前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区小倉5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築15年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩15分 大和田駅/東武野田線 徒歩34分 東大宮駅/東北本線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栃木県下都賀郡野木町戸建
タウンハウス- 野木駅/東北本線 徒歩15分 間々田駅/東北本線 徒歩43分 古河駅/東北本線 徒歩67分
- 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランクレスト
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県宇都宮市五代2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関山ハイツ
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩15分
- 埼玉県蓮田市関山4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タリーハイム太田窪
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市緑区太田窪1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 戸塚駅/横須賀線 徒歩25分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
保土ヶ谷スカイハイツ
マンション3.27
（評価15件）
コメント14件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区永田北1
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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