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パンシオン 元住吉
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/埼京線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩14分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県鎌倉市大船004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 由比ケ浜駅 地上3階建て 築7年
マンション- 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市材木座3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築12年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tubaki Corpo
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：椿二丁目 停歩2分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 赤羽駅/京浜東北線 バス26分/バス停：椿二丁目 停歩2分
- 東京都足立区椿2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プエン・シエスタ
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：野川小学校 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：上野川 停歩6分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス23分/バス停：野川 停歩7分
- 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩16分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：三叉路 停歩2分 大船駅/京浜東北線 バス18分/バス停：深谷 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノール リュエル
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩17分 久喜駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：上高野 停歩22分
- 埼玉県幸手市北2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフランスB
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス10分/バス停：第二中学校南 停歩8分 栗橋駅/東北本線 バス15分/バス停：第二中学校南 停歩7分 新古河駅/東武日光線 小山駅/水戸線
- 茨城県古河市鴻巣000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 古河駅 地上2階建て 築27年
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス10分/バス停：第二中学校南 停歩8分 栗橋駅/東北本線 バス15分/バス停：第二中学校南 停歩7分 新古河駅/東武日光線 小山駅/水戸線
- 茨城県古河市鴻巣
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩21分 間々田駅/東北本線 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市西城南1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩19分 上尾駅/高崎線 徒歩63分 大宮駅/京浜東北線 徒歩168分
- 埼玉県上尾市大字上
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くらしまマンション2
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：ミツトヨ前 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：ミツトヨ前 停歩8分
- 栃木県宇都宮市平松本町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトヒルズ弐番館
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩20分 新古河駅/東武日光線 小山駅/水戸線
- 茨城県古河市桜町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築23年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩20分 新古河駅/東武日光線 小山駅/水戸線
- 茨城県古河市桜町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上4階建て 築25年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/横須賀線 バス15分/バス停：下岡津 停歩5分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市泉区岡津町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大宮駅 地上4階建て 築40年
マンション- 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーおおひら
マンション- 新大平下駅/東武日光線 徒歩21分 大平下駅/両毛線 徒歩26分 静和駅/東武日光線 徒歩27分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市大平町富田
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銭場第3コーポ
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩21分 七里駅/東武野田線 徒歩25分 大宮駅/高崎線 徒歩102分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字深作
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩21分 七里駅/東武野田線 徒歩25分 大宮駅/高崎線 徒歩102分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字深作
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩21分 七里駅/東武野田線 徒歩25分 大宮駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字深作
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナオイハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：東峰町西 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：東峰町西 停歩2分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン丸宮D
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩23分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩44分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅美コーポ
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス23分/バス停：平松神社前 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築22年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：平松神社前 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ関根II
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分 鶴田駅/日光線 徒歩28分 宇都宮駅/東北本線 徒歩50分 東武宇都宮/東武宇都宮線 車11分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築27年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：富士見小学校北口 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イシイタウンハイツC
アパート- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩29分 宇都宮駅/東北本線 徒歩51分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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