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宇都宮ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩29分 宇都宮駅/東北本線 徒歩51分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レセンテ簗瀬
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドレオ
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 戸塚駅/横須賀線 バス7分/バス停：熊の堂 停歩2分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築29年
アパート1.0
（評価3件）
コメント3件- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 戸塚駅/横須賀線 バス7分/バス停：熊の堂 停歩2分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築29年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 戸塚駅/横須賀線 バス7分/バス停：熊の堂 停歩2分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランニュー横浜
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩2分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上池袋ハイム
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩2分 板橋駅/埼京線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区上池袋4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリ－ムタワ－恵比寿
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩4分 渋谷駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 代官山駅/東急東横線 徒歩8分
- 東京都渋谷区恵比寿西2
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 戸越公園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩4分 中延駅/都営浅草線 徒歩9分 西大井駅/横須賀線 徒歩9分
- 東京都品川区豊町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRASTINE三橋
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩6分 指扇駅/川越線 徒歩25分 日進駅/川越線 徒歩39分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースカレン
アパート- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩14分
- 東京都新宿区新宿6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blane Bleu
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩6分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩19分 大和田駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド27
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都豊島区池袋3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセイハイツ
マンション- 雀宮駅/東北本線 バス5分/バス停：総合運動公園南門 停歩1分以内 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市北若松原001
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JLBグランエクリュ東大宮
マンション- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス3分/バス停：東大宮駅 停歩6分 大宮駅/川越線 徒歩79分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ 恵比寿
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩7分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都渋谷区恵比寿1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ludens大崎ANNEX
マンション- 大崎駅/山手線 徒歩9分
- 東京都品川区西品川1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区高松2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩13分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス7分/バス停：西区総合庁舎入口 停歩11分 桜木町駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Luce西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス10分/バス停：藤棚 停歩4分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス元住吉
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 平間駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩23分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩17分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上10階建て 築4年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩10分 大宮駅/埼京線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ武蔵小杉
アパート- 平間駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上4階建て 築37年
マンション3.5
（評価24件）
コメント24件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵中原駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区木月大町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレアカラ 西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシェールD
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩12分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上6階建て 築41年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：工学部前 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：工学部前 停歩2分
- 栃木県宇都宮市陽東1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート大戸
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 南与野駅/埼京線 徒歩13分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸004
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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