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ユナイト保土ヶ谷プレビシート
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩6分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩16分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋本町001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新宿A館
アパート- 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩6分 新大久保駅/山手線 徒歩6分 大久保駅/総武線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区百人町1丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築9年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上6階建て 築22年
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩16分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区神谷3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール弘明寺
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーヌング森
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 大和田駅/東武野田線 徒歩24分 七里駅/東武野田線 徒歩27分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩7分 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 七里駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 大和田駅/東武野田線 徒歩24分 七里駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上6階建て 築17年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 戸部駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン本郷台
アパート4.8
（評価5件）
コメント4件- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩8分 大船駅/京浜東北線 徒歩25分 港南台駅/根岸線 バス15分/バス停：本郷台駅 停歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 目白駅/山手線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩12分
- 東京都豊島区目白4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 保土ケ谷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築24年
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩13分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 バス16分/バス停：陣屋 停歩5分 北与野駅/埼京線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 土呂駅 地上3階建て 築26年
マンション- 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩27分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩35分 樅山駅/東武日光線 徒歩59分 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市西茂呂2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上9階建て（地下1階付き） 築32年
マンション4.17
（評価24件）
コメント12件- 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分 神奈川駅/京急本線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上2階建て 築36年
アパート4.8
（評価5件）
コメント4件- 本郷台駅/根岸線 徒歩9分 大船駅/東海道本線 バス3分/バス停：平島 停歩8分 港南台駅/根岸線 バス15分/バス停：本郷台駅 停歩11分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム武蔵小杉
アパート- 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩10分 新丸子駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV新川崎
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩10分 鹿島田駅/南武線 徒歩11分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区古川町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩10分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県上尾市大字瓦葺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宇田川町マンション
マンション- 渋谷駅/京王井の頭線 徒歩11分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩11分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 原宿駅/山手線 徒歩16分
- 東京都渋谷区宇田川町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビス山崎
マンション3.46
（評価13件）
コメント13件- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：岡新田 停歩1分以内 宇都宮大学陽東キャン駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス16分/バス停：岡新田 停歩1分以内
- 栃木県宇都宮市石井町000
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アポックサンガーデン
マンション- 間々田駅/東北本線 徒歩11分 野木駅/東北本線 徒歩63分 小山駅/東北本線 徒歩87分
- 栃木県小山市東間々田2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築5年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩12分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 港南台駅/根岸線 徒歩12分 本郷台駅/根岸線 バス12分/バス停：港南西公園 停歩8分 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩9分
- 神奈川県横浜市栄区元大橋1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 港南台駅 地上2階建て 築5年
アパート- 港南台駅/根岸線 徒歩12分 本郷台駅/根岸線 バス12分/バス停：港南西公園 停歩8分 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩9分
- 神奈川県横浜市栄区元大橋1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス泉
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩12分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス16分/バス停：大船住宅前 停歩2分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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