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レオネクストTYD雪谷
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：雪ノ下 停歩1分以内 港南台駅/京浜東北線 バス9分/バス停：小菅ヶ谷橋 停歩9分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩23分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：長沼 停歩10分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムアークヒル
アパート- 久喜駅/東北本線 バス10分/バス停：青毛 停歩3分 幸手駅/東武日光線 徒歩21分
- 埼玉県久喜市青毛002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上5階建て 築29年
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩13分 七里駅/東武野田線 徒歩19分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上5階建て 築29年
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩14分 七里駅/東武野田線 徒歩22分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築33年
アパート- 久喜駅/東北本線 バス12分/バス停：青毛 停歩3分 幸手駅/東武日光線 徒歩21分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩40分
- 埼玉県久喜市青毛2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ケ丘マンション
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス古河2号棟
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩15分
- 茨城県古河市北町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上3階建て 築14年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 七里駅/東武野田線 徒歩40分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノースビレッジ
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：鍛冶ヶ谷 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩19分 港南台駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエリール篠塚A
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：下栗団地西 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：下栗団地西 停歩1分以内 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 白岡駅 地上3階建て 築21年
マンション- 白岡駅/東北本線 徒歩18分
- 埼玉県白岡市西4丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩22分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩36分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ武蔵浦和
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩27分 浦和駅/京浜東北線 徒歩46分
- 埼玉県さいたま市南区曲本2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上3階建て 築36年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：ひじりが丘 停歩3分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築5年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 蓮田駅/東北本線 バス12分/バス停：西城3 停歩7分 白岡駅/東北本線 徒歩39分 上尾駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県蓮田市西城2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアシティ久喜参番館
マンション- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩19分 久喜駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県久喜市久喜北2
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSハイツI
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：細谷新道口 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 バス32分/バス停：細谷新道口 停歩2分
- 栃木県宇都宮市上戸祭3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ浅間台ファースト
マンション3.29
（評価17件）
コメント7件- 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩21分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンドパークI
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩20分
- 埼玉県加須市旗井000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩20分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩62分 新古河駅/東武日光線 徒歩119分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 花崎駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市旗井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール影取
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：影取 停歩5分 大船駅/東海道本線 バス23分/バス停：大清水入口 停歩3分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス21分/バス停：影取 停歩7分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩26分 南与野駅/埼京線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 バス25分/バス停：栄和 停歩5分 中浦和駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市桜区道場1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENO葉山
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 バス20分/バス停：新沢 停歩2分 衣笠駅/横須賀線 バス20分/バス停：新沢 停歩2分 逗子駅/横須賀線 バス24分/バス停：新沢 停歩2分
- 神奈川県三浦郡葉山町上山口
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 白岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩45分 新白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩50分
- 埼玉県白岡市西1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築11年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 日進駅/川越線 北与野駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築19年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 土呂駅/東北本線 徒歩47分 大宮駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築19年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩36分 土呂駅/東北本線 大宮駅/京浜東北線 北大宮駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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