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フォレストI
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩22分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：北加瀬 停歩8分
- 神奈川県横浜市港北区日吉4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐生マンション
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区井田1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 西大井駅 地上2階建て 築53年
アパート- 西大井駅/横須賀線 徒歩12分 大森駅/京浜東北線 徒歩13分 立会川駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都品川区大井7
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィットハウス羽沢南
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：西釜台 停歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル大森
マンション- 立会川駅/京急本線 徒歩13分 大森駅/京浜東北線 徒歩13分 西大井駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都品川区大井6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩13分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 中浦和駅/埼京線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市南区四谷3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上4階建て 築11年
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシスハイツ
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩40分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩54分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 雀宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上4階建て 築30年
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築22年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩21分 平間駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾン富士
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩26分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市神鳥谷1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Doglover’s桜館
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩16分 鶴田駅/日光線 徒歩25分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：東原町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市西川田町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェハイツ
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩17分 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市見沼区島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン・フィールドB
マンション- 白岡駅/東北本線 徒歩18分 新白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩39分 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩60分 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩86分
- 埼玉県白岡市西004
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩35分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ II
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分 鶴田駅/日光線 徒歩73分 宇都宮駅/東北本線 徒歩78分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩81分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵小杉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 バス13分/バス停：井田 停歩6分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区井田3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドスケープ駒場
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市浦和区駒場1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズB
アパート- 白岡駅/東北本線 徒歩20分 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩48分 新白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩53分
- 埼玉県白岡市西001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：狭又局前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス21
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩21分 小金井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市神山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩21分 小金井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市神山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩22分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス19分/バス停：八王子 停歩6分 大宮駅/京浜東北線 バス21分/バス停：八王子 停歩6分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 南与野駅/埼京線 徒歩35分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市中央区八王子3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aube鎌倉
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 徒歩23分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩25分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市大町6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’Esperance
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩23分 石橋駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県真岡市熊倉町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築13年
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩23分 石橋駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県真岡市熊倉町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドベルC
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：長岡街道入口前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグレード本篠
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県小山市駅南町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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