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セピアハウス2
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩6分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上5階建て 築40年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩6分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩17分 新宿駅/山手線 徒歩43分
- 東京都渋谷区笹塚3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン フィエール スタリー
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 横浜駅/京急本線 バス21分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターウッズ城山
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩8分
- 栃木県小山市城山町2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩8分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 矢向駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩8分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 矢向駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 七里駅/東武野田線 徒歩8分 大和田駅/東武野田線 徒歩28分 東大宮駅/東北本線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上2階建て 築37年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルエーエス
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：花房町 停歩3分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：花房町 停歩3分 日光駅/日光線
- 栃木県宇都宮市花房3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：花房町 停歩3分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：花房町 停歩3分 日光駅/日光線
- 栃木県宇都宮市花房3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五福ビル
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩8分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩26分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩27分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北赤羽駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩20分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都北区赤羽北3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅間下コーポ
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 戸部駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテ川口柳崎
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 バス23分/バス停：東浦和 停歩10分 蕨駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市柳崎5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築22年
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラルーチェ
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築39年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイテラス
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩11分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 向原駅/都電荒川線 徒歩12分 大塚駅/山手線 徒歩14分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩14分 北池袋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都豊島区東池袋002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩11分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 大塚駅/山手線 徒歩14分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩14分
- 東京都豊島区東池袋2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 横浜駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト本牧トレドの杜
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩23分 根岸駅/京浜東北線 徒歩30分 横浜駅/東海道本線 バス33分/バス停：本牧原 停歩11分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラン久喜
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分
- 埼玉県久喜市久本寺
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンK
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩11分 平間駅/南武線 徒歩14分 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩11分 平間駅/南武線 徒歩14分 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩11分 新川崎駅/横須賀線 徒歩14分 平間駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリーナ東戸塚
マンション- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩11分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 バス40分/バス停：信濃町 停歩6分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市戸塚区上品濃
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上4階建て 築32年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩19分 新丸子駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区今井西町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRビル
マンション- 西大井駅/横須賀線 徒歩11分 立会川駅/京急本線 徒歩11分 大井町駅/京浜東北線 徒歩12分 大森駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都品川区大井5
- 築55年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガシィ小杉
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩19分 新丸子駅/東急東横線 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：今井上町 停歩5分 武蔵新城駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区今井西町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築39年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩12分 大宮駅/埼京線 バス15分/バス停：新開橋 停歩3分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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