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馬里邑コーポ
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩49分 港南台駅/京浜東北線 徒歩53分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 和田塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 和田塚駅/江ノ島電鉄 バス12分/バス停：披露山入口 停歩1分以内 逗子駅/横須賀線 徒歩18分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩22分
- 神奈川県逗子市新宿4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Art Hills
マンション- 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩2分 港南台駅/根岸線 徒歩17分 本郷台駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築33年
マンション- 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩2分 港南台駅/根岸線 徒歩17分 本郷台駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南加瀬アーノルドの杜
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩14分 鹿島田駅/南武線 徒歩16分 日吉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス山崎
タウンハウス- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市山崎
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上3階建て 築35年
タウンハウス- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市山崎
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海今泉新町ハイツI
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉新町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築38年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：今泉町東 停歩5分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉新町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築19年
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 北戸田駅/埼京線 徒歩16分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩26分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市南区辻1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸祭ハイツ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：(関東自動車)陽西中学校前 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：(関東自動車)陽西中学校前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市戸祭4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：陽西中学校前 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：陽西中学校前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市戸祭4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア久末1
アパート- 武蔵中原駅/南武線 バス14分/バス停：妙法寺下 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：妙法寺下 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 バス17分/バス停：妙法寺下 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス28分/バス停：山崎 停歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩46分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武蔵中原駅/南武線 バス14分/バス停：妙法寺下 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：妙法寺下 停歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス28分/バス停：山崎 停歩5分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武蔵中原駅/南武線 バス14分/バス停：妙法寺下 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：妙法寺下 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 バス17分/バス停：妙法寺下 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス28分/バス停：山崎 停歩5分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピソ・ベルデ
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：市営住宅入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上4階建て 築22年
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：市営住宅入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレーザ PARTII
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩18分 古河駅/東北本線 徒歩56分 間々田駅/東北本線 徒歩58分
- 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オムサヴァイセキ
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハイツタカセD
アパート- 宇都宮大学陽東キャン駅/宇都宮ライトレール バス6分/バス停：クボタ前 停歩13分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分 岡本駅/東北本線 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市御幸町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆Mハイツ
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：金井台南 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：金井台南 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築36年
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：東泉寺前 停歩1分以内 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長瀬ハイツ
マンション- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩20分 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市荒町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス7分/バス停：栄町2丁目 停歩13分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上4階建て 築37年
マンション2.63
（評価40件）
コメント32件- 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 日吉駅/東急新横浜線 徒歩23分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上4階建て 築37年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 日吉駅/東急新横浜線 徒歩23分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木塚ビル
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩21分 新古河駅/東武日光線 徒歩30分 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市長谷町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停：宮本1丁目 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：JA三室 停歩20分 浦和駅/京浜東北線 バス35分/バス停：宮本1丁目 停歩3分
- 埼玉県さいたま市緑区宮本002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：峰小前 停歩10分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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