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プレイスメゾン美輝
マンション- 氏家駅/東北本線 徒歩1分以内 蒲須坂駅/東北本線 徒歩65分 宝積寺駅/東北本線 徒歩89分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県さくら市卯の里2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上3階建て 築31年
マンション- 氏家駅/東北本線 徒歩1分以内 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県さくら市卯の里2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星川アパート
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：星川駅入口 停歩1分以内 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩21分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩2分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区帷子町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ大井町
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩3分 大井町駅/京浜東北線 徒歩8分 西大井駅/横須賀線 徒歩12分 大崎駅/山手線 徒歩19分
- 東京都品川区二葉1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RARE代々木
マンション- 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩4分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩7分 代々木駅/山手線 徒歩9分 初台駅/京王線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代々木3
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ品川西大井
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 西大井駅/横須賀線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩9分 大井町駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都品川区二葉2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードM
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス16分/バス停：岡本南台 停歩3分 宝積寺駅/東北本線 徒歩73分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA北品川(オルタナ北品川)
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩6分 北品川駅/京急本線 徒歩10分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩11分 青物横丁駅/京急本線 徒歩11分 品川駅/山手線 徒歩20分 大井町駅/東急大井町線 徒歩21分 大崎駅/山手線 徒歩23分
- 東京都品川区北品川2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガスタコート板橋本町
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩7分 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：赤羽車庫 停歩4分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩20分 十条駅/埼京線 徒歩21分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区清水町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンクパラッツォ川口本町
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分
- 埼玉県川口市本町001
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOT
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩7分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 渋谷駅/山手線 バス9分/バス停：恵比寿橋 停歩2分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都渋谷区広尾1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上12階建て 築19年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩7分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都渋谷区広尾1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上2階建て 築56年
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 赤羽駅/埼京線 徒歩14分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区志茂1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK板橋大山
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 池袋駅/山手線 バス11分/バス停：熊野町 停歩1分以内 下板橋駅/東武東上線 徒歩14分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩16分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都板橋区熊野町
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドリュエル B
一戸建て- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩8分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩44分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩56分 家中駅/東武日光線 自治医大駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町本丸2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和シティコープ西横浜
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上7階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セドルハイム赤羽台
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分
- 東京都北区赤羽台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上5階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 目黒駅/東急目黒線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区三田2丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上11階建て 築22年
マンション- 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩16分 神奈川駅/京急本線 徒歩17分 反町駅/東急東横線 徒歩19分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上2階建て 築36年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都北区西が丘1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら館21
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール バス10分/バス停：御幸ヶ原元町 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：御幸ヶ原元町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩14分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 小山駅/東北本線
- 茨城県古河市雷電町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築20年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩14分 新古河駅/東武日光線 徒歩42分 野木駅/東北本線 徒歩55分 小山駅/東北本線
- 茨城県古河市雷電町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 南太田駅/京急本線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパルスギモト I
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス11分/バス停：今泉新町 停歩3分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮/東北本線 車7分
- 栃木県宇都宮市今泉新町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド桜ヶ丘
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール中目黒
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 目黒駅/山手線 徒歩17分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩18分 恵比寿駅/山手線 徒歩21分
- 東京都目黒区中目黒4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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