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フォーシム庚申坂
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築8年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸塚駅/東海道本線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 大船駅/横須賀線 バス25分/バス停：戸塚バスセンター 停歩12分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上3階建て 築14年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：雪ノ下 停歩1分以内 本郷台駅/京浜東北線 徒歩23分 港南台駅/京浜東北線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麻田ハイツA
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：関東自動車整備前 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：関東自動車整備前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩14分 西大宮駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩17分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩19分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩26分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 土呂駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス11分/バス停：慈寶院 停歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩42分 さいたま新都心駅/高崎線 大宮/京浜東北線 車12分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東領家
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 バス10分/バス停：加賀団地 停歩9分 川口駅/京浜東北線 バス25分/バス停：加賀 停歩7分
- 埼玉県川口市東領家4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サージュ逗子
アパート- 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩28分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩43分
- 神奈川県逗子市久木6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久木6丁目新築 Krone
アパート- 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩28分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩43分
- 神奈川県逗子市久木6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築14年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上4階建て 築36年
マンション3.38
（評価8件）
コメント8件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉駅/東急目黒線 徒歩17分 新川崎駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩17分 指扇駅/川越線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東岩槻駅/東武野田線 徒歩17分 岩槻駅/東武野田線 徒歩20分 春日部駅/東武野田線 徒歩69分 大宮駅/京浜東北線 徒歩123分
- 埼玉県さいたま市岩槻区太田2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東岩槻駅/東武野田線 徒歩17分 岩槻駅/東武野田線 徒歩20分 春日部駅/東武野田線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市岩槻区太田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩17分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩55分 岩槻駅/東武野田線 徒歩70分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩78分
- 埼玉県蓮田市大字川島
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム鳳E
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：東領家1丁目 停歩2分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 赤羽駅/埼京線 バス15分/バス停：梛木の橋 停歩7分
- 埼玉県川口市領家1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 横浜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 横浜駅/東急東横線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレシアスコート C
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩18分 新古河駅/東武日光線 小山駅/水戸線
- 栃木県下都賀郡野木町大字潤島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩18分 新古河駅/東武日光線 小山駅/水戸線
- 栃木県下都賀郡野木町大字潤島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩35分 浦和駅/京浜東北線 徒歩38分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩36分 浦和駅/高崎線 徒歩38分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築8年
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス比呂美B
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分
- 栃木県宇都宮市陽東6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩20分 宇都宮駅/東北新幹線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩21分 指扇駅/川越線 徒歩35分 大宮駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリールヒラマツ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：平松宿 停歩6分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩38分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス大宮
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分 日進駅/川越線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 大宮駅 地上5階建て 築34年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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