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CAVANA＋南青山
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 渋谷駅/山手線 徒歩18分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分
- 東京都港区南青山7
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウローラA
アパート- 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：下野毛 停歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：西下橋 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：西下橋 停歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩23分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 安塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩13分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ花房
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市花房2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ西田
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 バス3分/バス停：今井町 停歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：法泉町 停歩9分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンズ9
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東急東横線 徒歩18分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リディア
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県鎌倉市材木座5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 由比ケ浜駅 地上3階建て 築11年
マンション- 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県鎌倉市材木座5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：台新田神社前 停歩4分 江曽島駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンワタナベII
マンション- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：ヒルズ南戸塚 停歩6分 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：下郷 停歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA大宮
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩15分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町002
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 東結城駅 地上2階建て 築9年
アパート4.45
（評価11件）
コメント11件- 東結城駅/水戸線 徒歩15分 結城駅/水戸線 徒歩16分 小田林駅/水戸線 徒歩39分 折本駅/真岡鐵道 小山駅/両毛線
- 茨城県結城市大字結城
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルートマンション
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北大宮駅/東武野田線 徒歩23分 日進駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポコーベルII
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市星が丘1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア駒崎A棟
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：中丸 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩26分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト武蔵小杉ウィンダムストリート
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：子母口 停歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：子母口 停歩1分以内 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市高津区子母口
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東戸塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：赤関橋 停歩7分 弘明寺駅/京急本線 バス20分/バス停：赤関橋 停歩7分
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コテージ戸塚(コテージトツカ)
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヨロズヤG
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルセデスα
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩35分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築16年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス19分/バス停：細谷新道口 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩58分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市細谷1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン・ド・フォーレC棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 鶴田駅/日光線 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市錦3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市錦3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市中戸祭町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：平松宿 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：平松宿 停歩3分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築34年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上5階建て 築34年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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