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LAPiS恵比寿II
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 目黒駅/山手線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区三田2
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ新川崎
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 矢向駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上14階建て 築5年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 矢向駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ鹿島田ライフテリア
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：天満天神社前 停歩3分 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：下平間 停歩10分 矢向駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TR池袋ハイツ
アパート- 池袋駅/埼京線 徒歩11分 北池袋駅/東武東上線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 池袋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 池袋駅/埼京線 徒歩11分 北池袋駅/東武東上線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築5年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩12分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：御幸公園 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩25分 新川崎駅/横須賀線 徒歩29分 川崎駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区小向仲野町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・ブルーメ
アパート- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩17分 北池袋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区中丸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト浦和領家
アパート3.67
（評価6件）
コメント4件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分 浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデンN 弐番館
アパート- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩13分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩26分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩50分 石橋駅/東北本線 徒歩102分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーングラス
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：台新田神社前 停歩4分 江曽島駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上3階建て 築34年
マンション- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：ヒルズ南戸塚 停歩6分 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：下郷 停歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッフィナート アロッジオA
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 鶴田駅/日光線 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：東原町 停歩2分 雀宮駅/東北本線 徒歩64分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 鶴田駅/日光線 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：東原町 停歩2分 雀宮駅/東北本線 徒歩64分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリテア大宮堀の内
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒル美濃
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス10分/バス停：日の森 停歩7分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：普光寺入口 停歩5分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩39分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール和勇
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩18分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：秋葉三叉路 停歩4分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：秋葉三叉路 停歩6分 弘明寺駅/京急本線 バス20分/バス停：赤関橋 停歩7分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：東電前 停歩1分以内 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えだのマンション
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：中御幸町 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：クボタ前 停歩10分
- 栃木県宇都宮市御幸本町000
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン思水
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩20分 間々田駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字小山
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上4階建て 築26年
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩20分 間々田駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字小山
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥイン カルテットII
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩20分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス17分/バス停：西友ストアー前 停歩9分
- 神奈川県逗子市久木7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 久喜駅 地上2階建て 築26年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩359分
- 埼玉県久喜市上早見
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレスマンションI
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市大曽3丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインハウス
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩38分
- 埼玉県久喜市上早見000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築39年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩25分 新古河駅/東武日光線 徒歩37分
- 茨城県古河市鴻巣
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ青山二番館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：第二グリーンヒル南 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市中戸祭町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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