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LIVSUS NM3319
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩15分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩16分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都目黒区中目黒3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築5年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市台001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムコート和田町II
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：常盤園下 停歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス霞台
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 自治医大駅 地上3階建て 築34年
マンション- 自治医大駅/東北本線 徒歩8分 小金井駅/東北本線 徒歩35分 久下田駅/真岡鐵道 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市祇園2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上5階建て 築35年
マンション3.0
（評価16件）
コメント16件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩8分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区白幡3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー馬込パートIII
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 大森駅/京浜東北線 徒歩30分
- 東京都大田区中馬込3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE板橋大山
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩10分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩21分
- 東京都板橋区熊野町000
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上2階建て 築3年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 北赤羽駅/埼京線 徒歩11分
- 東京都北区赤羽台3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
iコンフォート
アパート- 大塚駅/山手線 徒歩9分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩9分 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス北鎌倉ホームズ
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩18分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス12分/バス停：小袋谷 停歩8分 大船駅/京浜東北線 徒歩21分 藤沢駅/東海道本線 バス19分/バス停：鎌倉武道館前 停歩13分
- 神奈川県鎌倉市台5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス栗橋II
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 栗橋駅/東北本線 徒歩9分
- 埼玉県久喜市伊坂中央2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 北品川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北品川駅/京急本線 徒歩10分 大崎駅/山手線 徒歩12分 品川駅/山手線 徒歩14分
- 東京都品川区北品川5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ西横浜
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイコーポ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチセゾン小山城東庭園
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩12分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城東2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルコート6
アパート- 久喜駅/東北本線 バス10分/バス停：栗原 停歩2分 幸手駅/東武日光線 徒歩19分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Field Lagoon下小田中
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩19分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプルーヴ東大宮
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 大和田駅/東武野田線 徒歩22分 七里駅/東武野田線 徒歩30分 土呂駅/東北本線 徒歩30分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩80分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮007
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 大和田駅/東武野田線 徒歩22分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス岡沢町A棟
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：岡沢町 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェ杉戸A棟
アパート- 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩21分 新白岡駅/東北本線 徒歩46分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮公園駅 地上3階建て 築43年
マンション- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩10分 土呂駅/東北本線 徒歩17分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ocean’s 9
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 徒歩18分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス関山
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩15分
- 埼玉県蓮田市関山003
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸手市西1丁目戸建
一戸建て- 幸手駅/東武日光線 徒歩15分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩48分
- 埼玉県幸手市西1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜KOWA HILLS
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：池の谷戸 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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