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秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩19分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県行田市門井町3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：久末 停歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停：久末 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：佐知川 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール(櫛引町1丁目)
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：公所 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：公所 停歩3分 二宮駅/東海道本線 バス21分/バス停：公所 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：公所 停歩3分
- 神奈川県平塚市公所
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷ジーニアスの杜
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス20分/バス停：元町橋交番前 停歩2分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分 横浜駅/京浜東北線 バス28分/バス停：元町橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドコートB
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 本庄駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市境伊与久
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築21年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 本庄駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市境伊与久
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ吉野
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：公所 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：公所 停歩3分 二宮駅/東海道本線 バス21分/バス停：公所 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：公所 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩67分 大磯駅/東海道本線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市公所
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高崎駅/高崎線 バス20分/バス停：浜川 停歩5分 井野駅/上越線 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市南新波町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築18年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩77分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩138分 熊谷駅/高崎線 徒歩259分
- 埼玉県加須市鴻茎
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル・エストレージャB
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩33分 石原駅/秩父鉄道 徒歩37分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市肥塚004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス浦和
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩32分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩40分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市緑区原山3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築31年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩32分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩40分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市緑区原山3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルC棟(東松山市殿山町)
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩46分 森林公園駅/東武東上線 徒歩61分 吹上駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県東松山市殿山町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 世良田駅 地上2階建て 築26年
マンション- 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩235分
- 埼玉県深谷市中瀬
- 築26年/地上2階建て
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シーダーハウス III
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩55分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 神保原駅/高崎線 徒歩73分
- 群馬県伊勢崎市八斗島町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン長谷川
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩55分 北藤岡駅/八高線 徒歩76分 倉賀野駅/高崎線 徒歩88分
- 群馬県佐波郡玉村町大字下新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツA
アパート- 高崎駅/高崎線 高崎問屋町駅/上越線 北高崎/信越本線 車8分
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築27年/地上2階建て
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my residence鴨宮駅前
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩1分以内 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩34分 小田原駅/東海道本線 徒歩41分 国府津駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築7年/地上2階建て
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サンライズ三ツ沢
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール鵠沼海岸
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：高根 停歩6分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩21分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩31分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸003
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上2階建て 築5年
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：高根 停歩6分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸003
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOLERANZ
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩4分 国府津駅/御殿場線 徒歩52分 大磯駅/東海道本線 徒歩71分
- 神奈川県中郡二宮町二宮000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 地上2階建て 築27年
マンション- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上9階建て 築2年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩49分 寒川駅/相模線 徒歩93分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Surf Deck
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：新屋敷 停歩7分
- 神奈川県藤沢市片瀬005
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 地上2階建て 築3年
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：新屋敷 停歩7分
- 神奈川県藤沢市片瀬005
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩5分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 向河原駅 地上3階建て 築5年
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩4分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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