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東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩16分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県上尾市大字瓦葺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツあいはら
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：ふじみ園前 停歩3分
- 神奈川県平塚市四之宮5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築38年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩16分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩17分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩23分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩28分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ シクラメンA棟
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 伊勢崎駅/両毛線 バス11分/バス停：名和小前停 停歩6分 本庄駅/高崎線 バス21分/バス停：名和小前停 停歩6分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分
- 群馬県伊勢崎市堀口町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築34年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市緑区太田窪1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドハイツさいかち
アパート- 早川駅/東海道本線 徒歩17分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩17分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市本町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Ever green
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス17分/バス停：神田 停歩1分以内 与野本町駅/埼京線 徒歩21分 南与野駅/埼京線 徒歩29分 与野駅/京浜東北線 徒歩30分 北与野駅/埼京線 徒歩38分 浦和駅/京浜東北線 徒歩72分
- 埼玉県さいたま市桜区大字神田
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOGEMENTS
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYUMAYU B
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ新沢II
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 大船駅/横須賀線 バス21分/バス停：日立入口 停歩8分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築36年
アパート3.29
（評価7件）
コメント7件- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 大船駅/横須賀線 バス21分/バス停：日立入口 停歩8分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブハウス5
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩19分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分
- 埼玉県本庄市柏1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサザンクロス
アパート- 小田原駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：中久野 停歩5分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩27分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩30分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市久野
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩53分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上2階建て 築6年
アパート- ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩27分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアコート
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：長持根下 停歩5分 大磯駅/東海道本線 バス22分/バス停：長持根下 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：東橋 停歩15分
- 神奈川県平塚市長持
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：長持根下 停歩5分 大磯駅/東海道本線 バス22分/バス停：長持根下 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：東橋 停歩15分
- 神奈川県平塚市長持
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドミヤ
アパート- 高崎駅/上越新幹線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩32分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩46分 高崎問屋町駅/上越線 倉賀野駅/高崎線
- 群馬県高崎市中居町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築48年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩31分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩52分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・ソシア A棟
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分
- 埼玉県深谷市東方町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフレンド上里II
アパート- 神保原駅/高崎線 新町駅/高崎線 群馬藤岡/八高線 車6分
- 埼玉県児玉郡上里町大字長浜
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフレンド玉村小泉 B Type
アパート- 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線 新町/高崎線 車10分
- 群馬県佐波郡玉村町大字小泉
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス三軒茶屋
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩3分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩15分 渋谷駅/山手線 バス13分/バス停：昭和女子大 停歩7分
- 東京都世田谷区太子堂002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェピオン
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 赤羽駅/京浜東北線 バス26分/バス停：鳩ケ谷本町二丁目 停歩7分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停：鳩ケ谷駅（バス） 停歩6分
- 埼玉県川口市坂下町1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タナック秦野
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩5分 平塚駅/東海道本線 バス33分/バス停：片町通り 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県秦野市本町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上5階建て 築29年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩5分 平塚駅/東海道本線 バス33分/バス停：片町通り 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県秦野市本町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイメナー横浜
マンション3.68
（評価25件）
コメント25件- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市西区高島2
- 築47年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築7年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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