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スウィング原島
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 徒歩42分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上4階建て 築51年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩30分 石原駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市肥塚3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイエ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩33分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 森林公園駅/東武東上線 徒歩74分 熊谷駅/高崎線 徒歩187分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 バス30分/バス停：野田宝栄 停歩3分 大宮駅/京浜東北線 バス30分/バス停：野田宝永 停歩3分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区大字上野田
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩42分 深谷駅/高崎線 徒歩43分 熊谷駅/高崎線 徒歩145分
- 埼玉県深谷市東方町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェッジヒルズA
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 本庄駅/高崎線 徒歩70分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツカサヒルズ
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 本庄駅/高崎線 徒歩64分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩65分
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーングラス
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩69分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩74分 本庄駅/高崎線 徒歩95分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市柴町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAMIA川口元郷
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市元郷1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリソル十二社
アパート- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩23分
- 東京都渋谷区本町3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩4分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩25分 森林公園駅/東武東上線 徒歩62分 東松山駅/東武東上線 徒歩99分 熊谷駅/高崎線 徒歩189分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニークレスト湘南平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分
- 神奈川県平塚市浅間町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス21分/バス停：戸塚バスセンター 停歩9分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩56分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア吹上1
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩7分
- 埼玉県鴻巣市南001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩18分 日吉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRADIS池袋本町
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩8分 大山駅/東武東上線 徒歩12分 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩15分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩23分
- 東京都豊島区池袋本町002
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都北区志茂1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上2階建て 築47年
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都北区志茂1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TY鴻巣
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩9分 北本駅/高崎線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩208分
- 埼玉県鴻巣市滝馬室
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pinot Noir湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築9年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェールレーベン
マンション- 与野駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩23分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 大宮駅/川越線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩8分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 徒歩36分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ木下
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gate Lagoon 矢部町
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールII
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩27分 持田駅/秩父鉄道 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩77分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュリアスコート
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩27分 持田駅/秩父鉄道 徒歩43分 熊谷駅/高崎線 徒歩70分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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