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東武東上線 寄居駅 地上2階建て 築20年
アパート- 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩12分 寄居駅/東武東上線 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 徒歩243分 川越駅/東武東上線 徒歩507分
- 埼玉県大里郡寄居町大字桜沢
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築29年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：河内 停歩4分
- 神奈川県平塚市河内
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールO・A
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩22分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市昭和町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築24年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県上尾市向山4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアス
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩26分 森林公園駅/東武東上線 徒歩36分 高坂駅/東武東上線 徒歩40分 熊谷駅/高崎線 徒歩208分
- 埼玉県東松山市大字下青鳥
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築20年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩26分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩26分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分
- 群馬県高崎市江木町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩26分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩29分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スキエンティア
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩28分 桶川駅/高崎線 徒歩38分 北上尾駅/高崎線 徒歩61分 熊谷駅/高崎線 徒歩329分
- 埼玉県北本市下石戸5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本木マンション
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩23分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩32分 北与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箕村貸家 南西棟
一戸建て- 深谷駅/高崎線 徒歩36分 籠原駅/高崎線 徒歩45分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県深谷市上柴町東6
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートハイツ B棟
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩37分 深谷駅/高崎線 徒歩46分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩85分
- 埼玉県深谷市東方町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：片岡 停歩7分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートルミエールC
アパート- 本庄駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 伊勢崎/東武伊勢崎線 車7分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ鮎川A/B
一戸建て- 高崎駅/高崎線 新町駅/高崎線 群馬藤岡/八高線 車11分
- 群馬県藤岡市鮎川
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 新町駅 平屋建て 築37年
一戸建て- 高崎駅/高崎線 新町駅/高崎線 群馬藤岡/八高線 車11分
- 群馬県藤岡市鮎川
- 築37年/地上1階建て
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東海道本線 鴨宮駅 地上3階建て 築28年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩1分以内 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩34分 小田原駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築28年/地上3階建て
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埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 赤羽駅/埼京線 バス13分/バス停：川口元郷駅 停歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市元郷001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゲノムハウス
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩2分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都北区赤羽西1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築13年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩5分 熊谷駅/高崎線 徒歩14分 石原駅/秩父鉄道 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ西池袋
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分 目白駅/山手線 徒歩12分
- 東京都豊島区西池袋3
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット目白
アパート- 目白駅/山手線 徒歩6分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩11分 池袋駅/埼京線 徒歩15分 下落合駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都新宿区下落合003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目白駅 地上2階建て 築31年
アパート- 目白駅/山手線 徒歩6分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩11分 池袋駅/埼京線 徒歩15分 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 下落合駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都新宿区下落合003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊栄ハイツ本町
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県熊谷市本町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
～B．Persimmon～
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/根岸線 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：長者町一丁目 停歩5分
- 神奈川県横浜市南区万世町1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築9年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩51分
- 神奈川県藤沢市辻堂4丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA大宮IV
アパート- 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩10分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩20分 行田駅/高崎線 徒歩39分
- 埼玉県行田市城西3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寒川プラザK
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩10分 宮山駅/相模線 徒歩13分 倉見駅/相模線 バス16分/バス停：総合体育館前 停歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩83分
- 神奈川県高座郡寒川町宮山
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス7分/バス停：藤が岡13号 停歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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