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ウィングガーデン吉野町
アパート- 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 宮原駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区吉野町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンテ白百合
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：戸塚斎場前 停歩4分
- 神奈川県横浜市泉区白百合1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上6階建て 築11年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：二ツ谷 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩49分 藤沢駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大磯の宿II
アパート2.75
（評価4件）
コメント4件- 大磯駅/東海道本線 バス13分/バス停：馬場公園 停歩4分
- 神奈川県中郡大磯町月京
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・アトリオ
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩18分 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 高崎駅/高崎線 徒歩23分
- 群馬県高崎市飯玉町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアール佐知川弐番館
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハートハイツ
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩22分 行田駅/高崎線 バス14分/バス停：富士見町１ 停歩9分 吹上駅/高崎線 バス16分/バス停：勝呂住宅前 停歩8分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩32分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩32分 羽生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県行田市藤原町003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩22分 行田駅/高崎線 バス14分/バス停：富士見町１ 停歩9分 吹上駅/高崎線 バス16分/バス停：勝呂住宅前 停歩8分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩32分 羽生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県行田市藤原町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストコクメイハイツA
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停：日赤血液センター前 停歩7分
- 埼玉県熊谷市中奈良
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築28年
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県熊谷市筑波3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩21分 与野駅/京浜東北線 徒歩21分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール王子神谷
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都北区神谷3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築3年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都北区神谷3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KADOIE TSUJIDO
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：二ツ谷 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩49分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 藤沢駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：診療所前 停歩2分 国府津駅/東海道本線 徒歩45分 下曽我駅/御殿場線 徒歩98分
- 神奈川県小田原市中村原
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス8分/バス停：下原 停歩3分 二宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：下原 停歩3分 下曽我駅/御殿場線 徒歩93分
- 神奈川県小田原市中村原
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA吹上IIre-born
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩11分
- 埼玉県鴻巣市筑波1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLANZ
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 下板橋駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 板橋駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都豊島区池袋4
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高明ハイツ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス8分/バス停：大和田 停歩4分 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイト
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩14分 籠原駅/高崎線 徒歩48分 武川駅/秩父鉄道 徒歩73分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北上尾駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県上尾市中妻3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・K
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩9分 山名駅/上信電鉄上信線 徒歩36分 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩40分
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボヌール
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩52分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築30年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩16分 籠原駅/高崎線 徒歩52分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩90分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフォレスタ 湘南
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩32分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市石川2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハウス湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：アルバック前 停歩9分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分 香川駅/相模線 徒歩48分 北茅ケ崎駅/相模線
- 神奈川県平塚市須賀
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：アルバック前 停歩12分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分 香川駅/相模線
- 神奈川県平塚市須賀
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩20分 下曽我駅/御殿場線 徒歩31分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分
- 神奈川県小田原市田島
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田貸家
一戸建て- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 神保原駅/高崎線 徒歩34分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩45分
- 埼玉県本庄市小島南1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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