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じゅりん彩華
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築14年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩22分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオD
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩38分 与野本町駅/埼京線 徒歩41分 大宮駅/埼京線 徒歩43分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩33分 北与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩43分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩44分 上尾駅/高崎線 徒歩133分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイザワ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクストステージ宮原
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩13分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上3階建て 築8年
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩13分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 日進駅/川越線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール アクシス
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：東町 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町005
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築14年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：東町 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町005
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOPE
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス12分/バス停：マイタウン入口バス停前 停歩1分以内 森林公園駅/東武東上線 徒歩59分 吹上駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あるゾウパレスS B棟
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：マイタウン入口 停歩3分 森林公園駅/東武東上線 徒歩57分 吹上駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ宮原
マンション- 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 宮原駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町004
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市石原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド新町II
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩11分 神保原駅/高崎線 徒歩59分
- 群馬県高崎市新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコープ元住吉
マンション4.34
（評価29件）
コメント29件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩8分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 元住吉駅 地上5階建て 築37年
マンション- 元住吉駅/東急目黒線 徒歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金久保4K戸建
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩13分 新町駅/高崎線 徒歩51分 本庄駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県児玉郡上里町大字金久保
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：東町三丁目 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県平塚市唐ケ原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオいづみ
マンション- 宮原駅/高崎線 バス9分/バス停：イオンモール上尾 停歩5分 上尾駅/高崎線 徒歩20分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線
- 埼玉県上尾市西宮下3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェール湘南I
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：室田1丁目 停歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：室田二丁目 停歩1分以内 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市室田2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上10階建て 築21年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 バス14分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス24分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフレコデラ湘南C
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：高田 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩17分 香川駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：高田 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩17分 香川駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：高田 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩17分 香川駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークレジデンス・あきよし
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩15分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩29分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントビアンカ
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩15分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分 下曽我駅/御殿場線 徒歩48分
- 神奈川県小田原市小八幡003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上5階建て 築30年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩12分 目黒駅/山手線 徒歩14分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 代官山駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区三田2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファブール千川
アパート- 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 池袋駅/山手線 バス13分/バス停：水道タンク前 停歩4分 中板橋駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区大谷口上町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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